Хабаровским обманутым дольщикам должны помочь до выборов. Получится?

Количество жителей дальневосточной столицы, которые не могут дождаться своего жилья, хоть и заплатили за него застройщикам, превышает тысячу человек. При этом официальный статус обманутых дольщиков есть лишь у пары сотен горожан. HLEB рассказывает, что делают власти, чтобы решить проблемы несостоявшихся обладателей недвижимости и каковы перспективы у главных городских недостроев.
1

Сколько вообще домов не достроено в регионе?

По данным Генеральной прокураты России — 14 объектов. Губернатор Хабаровского края насчитал на три меньше. Размер ущерба, причинённого гражданам, превышает 1,1 миллиарда рублей (это только по официальным оценкам). И его пока никто не торопится возмещать. Многие дольщики вынуждены жить в съёмных квартирах и одновременно с этим выплачивать ипотечные кредиты.

2

Это хуже, чем у других?

Согласно информации Минстроя России, к середине 2018 года в России насчитывалось 880 проблемных объектов. Это больше 90 тысяч просроченных договоров с дольщиками. При этом в соответствующий реестр занесены только 34 тысячи граждан (эта ситуация будет меняться — в Госдуме уже приняли специальный закон). В 17 регионах страны недостроев не обнаружено. А больше всего таких домов в Новосибирской, Челябинской и Омской областях.

3

А у нас кто особенно отличился?

Несомненно, бывший «Дальспецстрой». Главное военно-строительное управление № 6 (так теперь называется предприятие), которому предвещают банкротство даже на уровне Госдумы, держит на балансе восемь недостроенных зданий в дальневосточной столице. Своих квартир дожидаются 400 человек. Пользуется печальной известностью и жилой комплекс «Казачья гора» — у людей, которые планировали там поселиться, давно закончились и терпение, и надежды. Компании «СамСтрой», которая должна завершить работы на объекте, постоянно помогает краевой бюджет — банковскими гарантиями — но новоселье пока никто не отпраздновал.

4

Что-то сдадут в ближайшее время?

Бывший «Дальспецстрой» этим летом всё-таки решили не банкротить, поэтому свои дома он обещает закончить самостоятельно — невзирая на «сложное финансовое положение». До конца года застройщик намерен сдать не то один, не то два дома, в первом квартале 2019-го — ещё один, а в ближайшие 15 месяцев и вовсе избавиться от недостроенных объектов. Правда, в это мало кто верит.

5

Что могут сделать сами дольщики?

Пока им предлагают не отчаиваться, а в случае с ГВСУ № 6 — перезаключать договоры, соглашаясь жить не там, где хотели, а там, где степень готовности дома выше. Несколько десятков человек уже пошли на этот шаг. Но гораздо больше — на митинги.

6

Выход на улицы — это эффективно?

В этом году обманутые дольщики Хабаровска активизировались и несколько раз собирались на согласованные с мэрией акции. Властям не понравились ни лозунги на плакатах людей, ни их отчаянные речи. На митинги приходили представители краевого правительства, которые пытались наладить с людьми диалог. Получалось не очень — зато на происходящее обратили внимание надзорные органы, генпрокурор Юрий Чайка самолично встретился с протестующими, а потом раздал поручения краевым чиновникам.

7

А что депутаты?

Народные избранники держат руку на пульсе — по крайней мере, они разработали и приняли несколько краевых законов, которые должны упростить дольщикам жизнь. Региональные власти готовы идти на существенные уступки для тех компаний, которые возьмутся расшевелить замороженные стройки. При этом тратить на эти же цели бюджетные деньги власти не готовы. Зато начали оказывать участникам долевого строительства юридическую помощь — бесплатно.

8

Что ещё изменится?

Судя по некоторым заявлениям главы государства, ему изрядно надоело выслушивать претензии дольщиков чуть ли не на каждой «Прямой линии». Этой разновидности строительства решили объявить войну. А пока только в Хабаровском крае больше 60 компаний возводят объекты, на которые скинулись потенциальные жильцы. Речь идёт о сотне с небольшим домов и 30 миллиардах рублей.

9

Кто это всё контролирует?

Власти далеко не всегда могут эффективно влиять на бизнес-процессы. Тем не менее, страдает репутация региона — и именно чиновникам придётся отвечать за раздутый реестр обманутых дольщиков. В начале июня на совещании в Хабаровске Юрий Чайка посоветовал главе края Вячеславу Шпорту решить эти проблемы до сентябрьских выборов. Сложно сказать, что конкретно имел в виду генпрокурор, но, похоже, от региональной власти ждали примера, который можно было бы распространить на всю заставленную долгостроями Россию.

Расскажи друзьям:

Нашли ошибку? Выделите фрагмент и отправьте нажатием Ctrl+Enter.

Темы

Популярное по этой теме