Невероятная ценовая спираль Кинсейла продолжается с появлением множества новых построек стоимостью более 1 миллиона евро.

КПРОДАЖА БЫВАЕТ РАЗНОЙ – МЫ ВСЕ ЭТО ЗНАЕМ.

Помимо своего наследия, природной красоты, прибрежного расположения в начале Дикого Атлантического пути, большого количества пабов и лучших ресторанов, одного из самых эксклюзивных полей для гольфа в стране, куда игроки приземляются на вертолете, и причалов для лодок стоимостью в несколько миллионов евро. Рынок недвижимости Кинсейла также отличается ценами на недвижимость.

Реестр цен показывает продажи домов на сумму более 50 миллионов евро с тех пор, как он впервые начал показывать суммы, потраченные на частные дома, начиная с 2010 года, и транзакции на сумму более 1 миллиона евро не были редкостью на местном уровне и до этой прозрачности.

В Мюнстере нет другого места, которое могло бы приблизиться к Кинсейлу по такому количеству прекрасных домов… даже близко.

Максимальные суммы, выплаченные за последние несколько лет, похоже, подскочили с 2/3 млн евро в лиге до 4-5 млн евро и даже более 5 млн евро.

Существует даже вероятность того, что в следующем году также может быть установлен новый рекорд, с сильной и сдержанной заявкой на новую постройку от Силли, а также с несколькими другими сделками, согласованными на пока еще неподтвержденные суммы.

В конце 2023 года должны появиться заметные суммы — теперь же он станет свидетелем начала устойчивого потока совершенно новых проектов, которые должны выйти из ловушек, которые могут привести к значительному увеличению более чем на 1 миллион евро плюс продажи — город, который может «похвастаться ‘ ?

Как и в старой поговорке о том, что нужно дождаться автобуса, а затем собраться несколько человек, те, кто ищет современный дом категории А в Кинсейле, будут избалованы выбором, поскольку две разные схемы элитных предложений – Belvedere/Belvedere View включают 13 домов. на западной стороне города находится за Компас-Хилл, а в Уотерленде на Корк-стороне Кинсейла есть 11 домов — приезжайте на Осенний рынок.

Между ними будет двадцать преимущественно отдельно стоящих домов, но есть и двухквартирные дома по цене ниже 1 миллиона евро на этапе окончательной отделки / выставочного зала в каждом конкурирующем комплексе.

Уотерсленд (который в последние месяцы публиковал «тизеры» в Financial Times и скоро появится здесь в редакционной статье) будет иметь семь отдельных квартир, вероятно, стоимостью более 1 миллиона евро, а также четыре двухквартирных дома. Дома с четырьмя и пятью спальнями продаются Шерри Фицджеральд Бреннан Бустед, а Бельведер представляет собой большие отдельно стоящие дома с тремя спальнями, с возможностью установки более крупной четвертой спальни типа «А» вместо дома. офис.

Пять из этих последних домов в Бельведере оцениваются более чем в 1 миллион евро, два чуть ниже — в 950 000 евро, а пара — в 1,65 миллиона евро, что является самой высокой ценой из двух десятков новинок среди конкурирующих схем.

Продажа за 1,5 миллиона евро уже была «согласована» в Бельведере (№ 4), и местный агент Джеймс Мерфи из Kinsale Property в случае продажи сообщил о сильном интересе перед запуском.

Еще один уже продан по контракту за 950 000 евро (№ 1 с видом на Бельведер), а также согласовано несколько других сделок, в том числе отдельная квартира меньшего размера за 950 000 евро и полуквартира площадью 169 кв. м / 1 825 кв. футов за 870 000 евро.

Помимо Бельведера и Уотерсленда, некоторые из более крупных квартир в Кинсейле стоимостью более 1 млн евро должны быть сданы в эксплуатацию в ближайшие несколько месяцев/год в комплексе Cumnor Construction Avila/Convent Garden (№ 4 Beacon Wharf, Авила), который ранее в этом году заработал 1,2 млн евро. год через Savills).

Новинкой рынка в эти выходные станут комплексы Belvedere и Belvedere View, состоящие из 13 высококачественных домов в Баллинкубби, разрабатываемые давним и уважаемым подрядчиком Сидни МакЭлхинни и его компанией Dooneen Developments.

Компания Dooneen Development г-на МакЭлхинни, представитель второго поколения в строительном секторе в Ирландии и за рубежом, имеющая опыт работы как в жилом, так и в коммерческом секторах, включая отделку офисов, ранее завершила проекты Springmount и Springmount Crescent Kinsale, включающие до 80 домов (все проданы). В то же время холм с видом на воду над болотом Коммоге, недалеко от общественного центра Сайле, общественной школы Кинсейл и Сент-Элтинс-НС, а также других местных удобств для семейного отдыха.

За пределами Кинсейла Дунин успешно завершил проект строительства очень больших домов на Роуэн-лейн, ранее припаркованных в Риверстике, в нескольких милях от Кинсейла на Корк-роуд, с максимальной продажей там 902 000 евро.

Теперь, на склоне поля в четыре акра города Кинсейл, купленном у местной семьи, Спрингмаунт завершает самый большой из домов с разными названиями и дизайном, площадью более 2000 квадратных футов в Бельведере, пятью отдельными квартирами с двумя книгами. На самых крупных площадках цена каждого составляет 1,65 миллиона евро, а на других — 1,5 миллиона евро.

Сразу за/сверху открывается вид на бельведер с перегородками немного меньшего размера на обоих концах и шестью сблокированными перегородками между ними.

Все три этажа находятся на среднем уровне с игровой комнатой/домашним кинотеатром на нижнем уровне и комнатой для растений (более крупный тип имеет домашний офис/дополнительную четвертую спальню на этом нижнем уровне).

Он имеет гостиную/кухню/столовую на среднем уровне, а также светлые холлы и лестницу с мансардным освещением наверху, все с тремя спальнями наверху и большой гардеробной, также типа А.

Спроектировано и спроектировано BRH Design Partnership в Корке, построено собственной командой Dooneen, с трехэтажным домом с бетонными плиточными полами, полом с воздухо-водяным отоплением/радиаторами Daikin (радиаторы на верхнем уровне). Он поставляется с дубовыми столярными изделиями, одно- внутренние двери, встроенные халаты, оборудованная кухня, бытовая и качественная бытовая техника и сантехника, с отдельным санузлом в основной семейной ванной комнате. Тип A имеет две спальни с ванными комнатами, а тип D — одну спальню с ванной комнатой.

Только что построенный выставочный зал, созданный при участии McCarthy Interiors, и декоратор сцены, или установщик сцены, представляет собой семейную/игровую комнату на нижнем этаже (на фото слева) с домашним кинотеатром и домашним баром, с потолочным «ночным» освещением Moody ‘sky. и затемняющие шторы с электроприводом: где посмотреть следующий чемпионат мира по регби, если вы быстро отклоняетесь от цели?

Вердикт: Кинсейл никогда не был привязан к покупателям жилья с исключительно высокими ценами, одними из самых высоких в Мюнстере. Теперь появилось множество новых дизайнов, позволяющих открывать карманы и кошельки на высоких каблуках…