11 декабря, 2024

hleb

Находите все последние статьи и смотрите телешоу, репортажи и подкасты, связанные с Россией.

Невероятная ценовая спираль Кинсейла продолжается с появлением множества новых построек стоимостью более 1 миллиона евро.

Невероятная ценовая спираль Кинсейла продолжается с появлением множества новых построек стоимостью более 1 миллиона евро.

КПРОДАЖА БЫВАЕТ РАЗНОЙ – МЫ ВСЕ ЭТО ЗНАЕМ.

Помимо своего наследия, природной красоты, прибрежного расположения в начале Дикого Атлантического пути, большого количества пабов и лучших ресторанов, одного из самых эксклюзивных полей для гольфа в стране, куда игроки приземляются на вертолете, и причалов для лодок стоимостью в несколько миллионов евро. Рынок недвижимости Кинсейла также отличается ценами на недвижимость.

Первые ряды….

Реестр цен показывает продажи домов на сумму более 50 миллионов евро с тех пор, как он впервые начал показывать суммы, потраченные на частные дома, начиная с 2010 года, и транзакции на сумму более 1 миллиона евро не были редкостью на местном уровне и до этой прозрачности.

Основная гостиная/столовая/кухня
Основная гостиная/столовая/кухня

В Мюнстере нет другого места, которое могло бы приблизиться к Кинсейлу по такому количеству прекрасных домов… даже близко.

Showhome: трехэтажная трехместная модель стоимостью 1,5 миллиона евро
Showhome: трехэтажная трехместная модель стоимостью 1,5 миллиона евро

Максимальные суммы, выплаченные за последние несколько лет, похоже, подскочили с 2/3 млн евро в лиге до 4-5 млн евро и даже более 5 млн евро.

Существует даже вероятность того, что в следующем году также может быть установлен новый рекорд, с сильной и сдержанной заявкой на новую постройку от Силли, а также с несколькими другими сделками, согласованными на пока еще неподтвержденные суммы.

На цокольном этаже есть игровая комната/домашний кинотеатр.  В более просторных типах также возможен вариант домашнего офиса или четвертой спальни на первом этаже.
На цокольном этаже есть игровая комната/домашний кинотеатр. Существует также вариант домашнего офиса или четвертой спальни на первом этаже в более крупных типах «А».

В конце 2023 года должны появиться заметные суммы — теперь же он станет свидетелем начала устойчивого потока совершенно новых проектов, которые должны выйти из ловушек, которые могут привести к значительному увеличению более чем на 1 миллион евро плюс продажи — город, который может «похвастаться ‘ ?

Вход на средний уровень.
Вход на средний уровень.

Как и в старой поговорке о том, что нужно дождаться автобуса, а затем собраться несколько человек, те, кто ищет современный дом категории А в Кинсейле, будут избалованы выбором, поскольку две разные схемы элитных предложений – Belvedere/Belvedere View включают 13 домов. на западной стороне города находится за Компас-Хилл, а в Уотерленде на Корк-стороне Кинсейла есть 11 домов — приезжайте на Осенний рынок.

READ  Имон Райан говорит, что Ryanair должен «жить в рамках климатических ограничений», в то время как Майкл О'Лири покупает 300 новых самолетов
Вид на воду Бельведера
Вид на воду Бельведера

Между ними будет двадцать преимущественно отдельно стоящих домов, но есть и двухквартирные дома по цене ниже 1 миллиона евро на этапе окончательной отделки / выставочного зала в каждом конкурирующем комплексе.

Высокая спальня наверху.  Дизайн: BRH Design Partnership
Высокая спальня наверху. Дизайн: BRH Design Partnership

Уотерсленд (который в последние месяцы публиковал «тизеры» в Financial Times и скоро появится здесь в редакционной статье) будет иметь семь отдельных квартир, вероятно, стоимостью более 1 миллиона евро, а также четыре двухквартирных дома. Дома с четырьмя и пятью спальнями продаются Шерри Фицджеральд Бреннан Бустед, а Бельведер представляет собой большие отдельно стоящие дома с тремя спальнями, с возможностью установки более крупной четвертой спальни типа «А» вместо дома. офис.

Начальный уровень....для тех у кого есть средства
Начальный уровень….для тех у кого есть средства

Пять из этих последних домов в Бельведере оцениваются более чем в 1 миллион евро, два чуть ниже — в 950 000 евро, а пара — в 1,65 миллиона евро, что является самой высокой ценой из двух десятков новинок среди конкурирующих схем.

Светлый и яркий
Светлый и яркий

Продажа за 1,5 миллиона евро уже была «согласована» в Бельведере (№ 4), и местный агент Джеймс Мерфи из Kinsale Property в случае продажи сообщил о сильном интересе перед запуском.

Еще один уже продан по контракту за 950 000 евро (№ 1 с видом на Бельведер), а также согласовано несколько других сделок, в том числе отдельная квартира меньшего размера за 950 000 евро и полуквартира площадью 169 кв. м / 1 825 кв. футов за 870 000 евро.

Готово, поставили, готовим
Готово, поставили, готовим

Помимо Бельведера и Уотерсленда, некоторые из более крупных квартир в Кинсейле стоимостью более 1 млн евро должны быть сданы в эксплуатацию в ближайшие несколько месяцев/год в комплексе Cumnor Construction Avila/Convent Garden (№ 4 Beacon Wharf, Авила), который ранее в этом году заработал 1,2 млн евро. год через Savills).

READ  Мать из Корка разрабатывает приложение для обмена играми
Belvedere с пятью отдельными автомобилями и Belvedere View сзади с шестью полуDS и двумя отдельными автомобилями по цене 870 000 и 950 000 евро.
Belvedere с пятью отдельными автомобилями и Belvedere View сзади с шестью полуDS и двумя отдельными автомобилями по цене 870 000 и 950 000 евро.

Новинкой рынка в эти выходные станут комплексы Belvedere и Belvedere View, состоящие из 13 высококачественных домов в Баллинкубби, разрабатываемые давним и уважаемым подрядчиком Сидни МакЭлхинни и его компанией Dooneen Developments.

Вид спереди
Вид спереди

Компания Dooneen Development г-на МакЭлхинни, представитель второго поколения в строительном секторе в Ирландии и за рубежом, имеющая опыт работы как в жилом, так и в коммерческом секторах, включая отделку офисов, ранее завершила проекты Springmount и Springmount Crescent Kinsale, включающие до 80 домов (все проданы). В то же время холм с видом на воду над болотом Коммоге, недалеко от общественного центра Сайле, общественной школы Кинсейл и Сент-Элтинс-НС, а также других местных удобств для семейного отдыха.

Легкая жизнь, рядом школы, спортивные сооружения, услуги и сам город.
Легкая жизнь, рядом школы, спортивные сооружения, услуги и сам город.

За пределами Кинсейла Дунин успешно завершил проект строительства очень больших домов на Роуэн-лейн, ранее припаркованных в Риверстике, в нескольких милях от Кинсейла на Корк-роуд, с максимальной продажей там 902 000 евро.

Высококачественная работа опытного строителя Сидни Макилхенни.
Высококачественная работа опытного строителя Сидни Макилхенни.

Теперь, на склоне поля в четыре акра города Кинсейл, купленном у местной семьи, Спрингмаунт завершает самый большой из домов с разными названиями и дизайном, площадью более 2000 квадратных футов в Бельведере, пятью отдельными квартирами с двумя книгами. На самых крупных площадках цена каждого составляет 1,65 миллиона евро, а на других — 1,5 миллиона евро.

Пять фасадных домов в Бельведере оценены агентом Джеймсом Мерфи в диапазоне от 1,5 до 1,65 миллиона евро.  Еще два стоимостью по 950 000 евро каждый.
Пять фасадных домов в Бельведере оценены агентом Джеймсом Мерфи в диапазоне от 1,5 до 1,65 миллиона евро. Еще два стоимостью по 950 000 евро каждый.
READ  Рыболовное судно предположительно нанесло ущерб подводному кабелю Virgin Media на сумму 800 000 евро.

Сразу за/сверху открывается вид на бельведер с перегородками немного меньшего размера на обоих концах и шестью сблокированными перегородками между ними.

Все три этажа находятся на среднем уровне с игровой комнатой/домашним кинотеатром на нижнем уровне и комнатой для растений (более крупный тип имеет домашний офис/дополнительную четвертую спальню на этом нижнем уровне).

Он имеет гостиную/кухню/столовую на среднем уровне, а также светлые холлы и лестницу с мансардным освещением наверху, все с тремя спальнями наверху и большой гардеробной, также типа А.

риск?
риск?

Спроектировано и спроектировано BRH Design Partnership в Корке, построено собственной командой Dooneen, с трехэтажным домом с бетонными плиточными полами, полом с воздухо-водяным отоплением/радиаторами Daikin (радиаторы на верхнем уровне). Он поставляется с дубовыми столярными изделиями, одно- внутренние двери, встроенные халаты, оборудованная кухня, бытовая и качественная бытовая техника и сантехника, с отдельным санузлом в основной семейной ванной комнате. Тип A имеет две спальни с ванными комнатами, а тип D — одну спальню с ванной комнатой.

Только что построенный выставочный зал, созданный при участии McCarthy Interiors, и декоратор сцены, или установщик сцены, представляет собой семейную/игровую комнату на нижнем этаже (на фото слева) с домашним кинотеатром и домашним баром, с потолочным «ночным» освещением Moody ‘sky. и затемняющие шторы с электроприводом: где посмотреть следующий чемпионат мира по регби, если вы быстро отклоняетесь от цели?

Вердикт: Кинсейл никогда не был привязан к покупателям жилья с исключительно высокими ценами, одними из самых высоких в Мюнстере. Теперь появилось множество новых дизайнов, позволяющих открывать карманы и кошельки на высоких каблуках…