Новые арендаторы платят среднюю арендную плату в размере 1464 евро в месяц — The Irish Times

Согласно новым данным, опубликованным Советом по аренде жилья в четверг, новые арендаторы платят в среднем 1464 евро в месяц или 17 568 евро в год. Этот показатель на 8,2 процента выше, чем в прошлом году.

Дублинская цифра составила 2011 евро по сравнению со средним показателем 1130 евро за пределами столицы. В Дублине Dún Laoghaire Rathdown остается самым дорогим местом в штате для аренды дома со средней месячной арендной платой в размере 2231 евро.

Цифры относятся к арендной плате в частном секторе во втором квартале года и основаны на 12 701 новом договоре аренды, объявленном за этот трехмесячный период. Это представляет собой 16-процентное снижение числа новых арендаторов в первом квартале года.

На Дублин и регион Большого Дублина приходилось более половины (54%) всех новых договоров аренды.

Арендная плата за дома росла быстрее (1,4%), чем за квартиры (0,3%) за три месяца до июня. Однако за последний год рост для двух типов домов был почти одинаковым — 8,4% и 8,5% соответственно.

[ Cliff Taylor: Rental market fast becoming a case of the haves and have-nots ]

Донегал остается самым дешевым местом в штате для аренды дома за 783 евро в месяц. Зарегистрированная арендная плата, уплачиваемая новыми арендаторами, во втором квартале упала в девяти округах по сравнению с предыдущими тремя месяцами, причем в Килдэре произошло самое резкое падение — на 4,9%.

По данным Совета по аренде жилья (RTB), за последний год арендная плата упала в Уиклоу (на 2%) и Килдэре (-1,1%).

Четырнадцать округов сообщили о ежегодном увеличении арендной платы, взимаемой за новую арендную плату, более чем на 10 процентов, при этом Лейтрим сообщил о самом большом скачке на 20 процентов.

[ Average Dublin advertised rents rise to €2,258, up 14.3%, amid ‘extreme shortage’ ]

Директор Совета по аренде жилых помещений Найл Бирн сказал, что отчет показывает, что арендная плата продолжает расти по всему штату.

Мы также наблюдали продолжающееся снижение количества арендных сделок, зарегистрированных в RTB в течение квартала. Эти результаты, вероятно, обусловлены сочетанием факторов, в том числе сохраняющимся ограниченным предложением арендного жилья.

Он сказал, что новые требования к годовой отчетности для частных арендодателей обеспечат «гораздо большую прозрачность арендной платы как для новых, так и для существующих арендных плат», улучшив способность регулирующего органа «предоставлять данные для руководства разработкой политики в секторе аренды жилья».