Планы превратить офисы в Дублине в отель после неудачной попытки привлечь арендаторов – The Irish Times

Застройщики, отец и сын, Чарли и Макс О’Рейли Хайленд, представили планы части восьмиэтажного отеля на 126 номеров с видом на сады Айви на Сент-Стивенс-Грин в Дублине.

Эти двое представили через свою компанию ORHRE SSG Limited планы отеля и пяти квартир после пока безуспешных попыток сдать в аренду недвижимость в георгианском стиле по адресу 92 и 93 St Stephen’s Green для использования в офисах.

В отчете, представленном городскому совету Дублина, консультант по планированию Джон Спейн заявил, что «оба здания были недавно отреставрированы и в настоящее время рекламируются для использования в качестве офиса».

«Однако попытки арендовать помещения для коммерческих целей не увенчались успехом, и они частично заняты большинством свободных квартир», — добавляет г-н Спейн.

Он заявляет, что как таковое альтернативное использование участка было бы более подходящим для этого центрального расположения, которое легко доступно и соответствует Плану развития города Дублина, который способствует проживанию в центре города.

Квартирный компонент схемы состоит из одной трехкомнатной квартиры и четырех однокомнатных квартир.

Г-н Спейн говорит, что преобразование 92 St Stephen’s Green в жилой сектор обеспечит возвращение здания к его первоначальному использованию благодаря развитию отеля, соответствующего стандарту 93, дополняющего жилой компонент.

Жилой компонент, добавляет он, «вновь представит высококачественный компонент в многоквартирном комплексе в этом центре города».

Г-н Спейн говорит, что развитие отеля «положительно добавит выбор и разнообразие гостиничного строительства, а сочетание использования придаст жизни этой части города».

Участок примыкает к 90-91 St Stephen’s Green на востоке, который занят Standard Life Investments, а глобальная фирма по недвижимости Kennedy Wilson также является соседом.

Отель, спроектированный Reddy Architecture + Urbanism, включает в себя здание со 126 спальнями в шестиэтажном, восьмиэтажном здании над цокольным этажом с открытыми террасами на крыше, спускающимися с четырех этажей.

Г-н Спейн подчеркивает, что высота, размер и масса предлагаемого гостиничного здания позади домов № 92 и № 93 являются подходящими, если рассматривать их в сочетании с существующими соседними зданиями.

Он добавляет, что это предложение «позволит эффективно использовать исторические здания на участке, а также сохранит и улучшит характер охраняемых сооружений».