Соучредитель Press Up выставляет на продажу спроектированный архитектором Lad Lane за 1,775 млн евро – The Irish Times

Очень немногим посчастливилось жить рядом с парком в центре города, посвященным их бабушке. Для Мэтта Райана Лэд Лейн Аппер из Дублина 2 всегда чувствовал себя как дома; В 1960-х его бабушка, писательница и писательница рассказов Мэри Лавин переехала со своими дочерьми в 11. Вскоре она стала участвовать в кампании против строительства Дома Фицвелтон; В конце квартала, примыкающего к каналу, недавно реконструированный Уилтон-парк площадью один акр стал Лавин.

Мать Райана, ирландский журналист и литературный редактор Irish Times Кэролайн Уолш, выросла со своей 11-й сестрой в окружении гостеприимной теплоты литературных деятелей, включая Колма Тойбина, Полли Девлин, Мейв Бенчи и Нуалу О’Фоулин. Отец Райана, писатель и профессор писательского мастерства Дублинского университетского колледжа на пенсии, Джеймс Райан, говорит, что, хотя число 11 «иногда называли литературным салоном… оно было неформальным и основывалось в первую очередь на дружбе». Сэм Стивенсон, друг архитектора Уолша, позже произвел «смелую трансформацию современности» для № 11, вставив балку в исходную арку Мааса и внеся другие, сохранившиеся модификации.

Слои повествования, которые придают этому зданию, помогли сформировать глубокую связь Райана с подъездной дорожкой и подчеркнуть его намерение купить номер 20, когда дело дойдет до рынка. Его мать была рада узнать за несколько недель до своей трагической и внезапной смерти в декабре 2011 года, что он будет жить всего в нескольких шагах от того места, где она была так счастлива. Вспоминая этот период, он чтит свою сестру, писательницу Элис Райан.

Райан, соучредитель компании Press Up Hospitality Group и Oakmount Real Estate вместе с Пэдди МакКилленом-младшим, завершил покупку в 2012 году за 470 000 евро. Он и его жена Эмма Хьюсон жили в Эльмеусе 18 месяцев и сотрудничали с Каталом О’Нилом, чтобы работать с ними над его реконструкцией. В качестве главы Архитектурной школы UCD с 1973 года профессору О’Нилу, который умер в этом году в возрасте 91 года, приписывают руководство поколением влиятельных архитекторов, включая Пола Кио, Дерека Тайнана, Шелли Макнамара, Ивонн Фаррелл, Джерри Кэхилл. , Джон Мейджор и Шейла О’Доннелл и Джон Томми.

Райан говорит, что было удивительно наблюдать за работой О’Нила, который рисовал лунный календарь, чтобы показать положение солнца, и вручную рисовал дом, который может улавливать свет со всех возможных углов. То, что он создал в 2014 году, представляет собой таунхаус площадью 218 квадратных метров (2345 квадратных футов) с четырьмя спальнями в самом сердце Джорджии, недалеко от конца тупика, и один из четырех домов с беспрепятственный вид на канал. . Вы можете увидеть это из гостиной и переднего двора, когда электрические ворота открыты, а автомобили припаркованы снаружи. Его видно с поворота лестницы и из передней спальни. (Отсюда вы также можете увидеть зрелый сад в клиновидном конце участка, где Iput заканчивается европейской штаб-квартирой LinkedIn, на месте снесенного дома Фицуилтона.)

Вы можете видеть над каналом и за его пределами через семь поворотно-раздвижных окон, которые освещают прекрасно обставленный двухсторонний главный люкс, занимающий весь второй этаж. Здесь акцент О’Нила в читальном уголке с окном впереди и еще один — пожаробезопасный и очень дорогой, как говорит Райан, — блестяще эффектно смотрятся в посадочном освещении внизу. Роскошные льняные шторы Концертина в оконных рамах; Вам нужно проверить только два, говорит Райан, чтобы обеспечить полную конфиденциальность.

Пропорции щедры во всем, с просторной гостиной, лестницей, пристанью для яхт и высокими потолками. На первом этаже находится главная ванная комната и три спальни — две в задней части, меньшая из которых используется в качестве офиса, а самая большая с собственной ванной комнатой, а светлая детская комната в передней части имеет прочные двухъярусные кровати со встроенной — в хранилище игрушек, спроектированном их отцом, и в милых копателях стен, созданных их матерью.

Опыт Райана в отрасли определил качество светильников: двери и полы из американского ореха повсюду, а полы с подогревом на первом этаже. Нестандартные шкафы в холле и гостиной сделаны Аннемари О’Нил. О Доннелл О Нил Дизайн; В ванных комнатах есть сантехника Hansgrohe и высокие желоба для душа, разработанные специально для предотвращения образования луж; Шторы Шэрон Райл. Изоляция толщиной 150 мм помогла защитить Ber от B1. Его внимание к деталям распространяется на провода, по которым он тренирует рептилий, которые покрывают переднюю и заднюю стенки, втаптывая щупальца каждые несколько дней.

В интервью 1996 года Катал О’Нил описал свое прибытие на железнодорожный вокзал в Риме более 50 лет назад: «Когда вы идете с улицы, вы входите через фильтр … и он движется со светом, световые щели которые настроены на структуру». Это впечатление, кажется, относится к первому этажу Ладского переулка, 20: пешеходная калитка ведет на тщательно продуманную сторону, где круглосуточный магазин образует задний конец фасада, где спрятаны коммуналка и бойлер. Дверь прихожей смещена сбоку, благодаря чему лучший юго-восточный свет через передние окна попадает в гостиную, просторное и уютное пространство, которое простирается на всю глубину дома. Длинный обеденный стол с мраморной столешницей и гладкий белый кухонный гарнитур Allmilmo сзади; Окно над раковиной расположено под глубоким и тонким углом, чтобы максимизировать свет, а массивная раздвижная дверь с деревянным каркасом выходит в сад.

Квадратный сад на заднем дворе, также спроектированный О’Нилом, засажен 360-градусной конфиденциальностью с некоторыми из торговых марок архитектора. Ряд уложенных трубчатых балок образует воздушную живую изгородь, которая не затрагивает площадь клумб. Помимо красивых зеленых дубов, по краям площади тянутся древовидные папоротники и скелетированные кустарники, а в центральном круге, вымощенном булыжником, помещается стол на 10 человек. А поскольку большая часть собственности на Фитцуильям-стрит в задней части представляет собой офисы, «здесь практически ничего не происходит по выходным» и никаких просмотров.

Чтобы побольше зелени, у них и их весенних спаниелей, как и у всех обитателей этих переулков, есть ключ от Фитцуильям-сквер. А с конца дорожки, в нескольких метрах, можно повернуть налево или направо и идти или ездить по каналу на велосипеде сколько душе угодно. Хотя он расположен в коммерческом районе, у них есть все необходимое поблизости, говорят Райан и Хьюсон, а школы и театры находятся в 20 минутах езды. По мере роста семьи они переезжают в Ранелах и выставляют свой дом на продажу через Sherry FitzGerald по запрашиваемой цене 1,775 миллиона евро.