Апартаменты Victoria Square: арендодателю пришлось попросить родителей оплатить счета

Домовладелец, которому пришлось покинуть квартиру из-за строительных дефектов, рассказал, что его пожилые родители используют свои сбережения для оплаты счетов за жилье.

Он рассказал, что его вывели «на улицу» и пришлось переехать в дом родителей.

Министры Стормонта заявляют, что готовы помочь, изменив законы «при первой же возможности».

Это произошло после того, как во вторник ряд министров встретились для обсуждения этого вопроса.

За последние пять лет мать и отец г-на Джонстона оплачивали ипотеку, проценты и плату за обслуживание его квартиры.

«Это их деньги, на которые они работали всю свою жизнь, и в данный момент они превращаются в дым».

Он один из многих владельцев квартир, которые рассказали о том беспорядке, который остался в их финансах с тех пор, как им приказали покинуть здание.

Высотное здание на 91 квартиру было построено в 2008 году.

Однако строители — Франц и Гилберт Аш — вместе с архитекторами, участвовавшими в строительстве, отрицают какую-либо ответственность за структурные дефекты.

Владельцы квартир пытались потребовать компенсацию через суд, но их дело было отменено на прошлой неделе, поскольку она не была получена в течение шести лет после завершения строительства.

Джонстону было около 20 лет, когда он переехал в свою квартиру на площади Виктория в 2012 году.

«Это был мой первый дом, и в то время он был абсолютно идеальным», — сказал он.

Он выбрал недвижимость в центре Белфаста, потому что не водит машину и хотел быть ближе к работе.

Но к апрелю 2019 года в стенах здания начали появляться трещины.

В то время жителям было приказано покинуть свои квартиры «немедленно по соображениям безопасности» из-за «серьезной структурной проблемы».

Г-ну Джонстону было дано около 15 минут, чтобы собрать все вещи, которые ему могли понадобиться, во время эвакуации, которая, как первоначально сказали владельцам, будет короткой.

Он объяснил: «Наполняешь сумку и уходишь. Как будто ты на улице».

Хотя он смог вернуться в свой семейный дом за пределами Белфаста, он столкнулся с дополнительными расходами на переезд в город, и вскоре ему понадобилась помощь родителей, чтобы оплатить счета за монтаж на площади Виктория.

«Я не только жил с ними, я был в их доме, но я думал: «Послушайте, я не могу справиться со всем, что делаю здесь», — сказал Джонсон.

«Прийти к своим родителям-пенсионерам, где на самом деле следует поменяться ролями, и сказать: «Можете ли вы, ребята, снять это с моих плеч, потому что я не могу этого сделать?»

«У меня больше нет на это средств».

На момент эвакуации ему было около 30 лет, а у его матери и отца было слабое здоровье.

Сейчас ему 37, и он живет в новом доме, по-прежнему полагаясь на то, что его родители содержат квартиру на площади Виктория, в которую он даже не может войти.

«Это было пять лет назад, и сегодня ничего не изменилось. Они по-прежнему платят по этим счетам, по-прежнему платят за услуги, которыми мы не пользуемся.

«Они платят за содержание здания, в которое мы не можем войти.

«Они платят ипотеку — мы не можем ни продать, ни сдать в аренду, понимаешь?»

Дело было передано в Высокий суд от имени 30 жителей, а также благотворительной организации Ulster Garden Villages, которой принадлежат 54 из 91 квартиры.

Но в Северной Ирландии эти требования о компенсации должны быть поданы в течение шести лет после завершения строительства здания.

Раздавались призывы привести закон в соответствие с законом Англии и Уэльса, где срок составляет 30 лет.

Первоначально возникла некоторая путаница относительно того, кого администрация Стормонта считает ответственным за эту проблему, после того как владельцы квартир на площади Виктория призвали политиков действовать.

Но на прошлой неделе министр по делам сообществ Гордон Лайонс подтвердил, что его департамент возьмет на себя управление.

Его администрация несет ответственность за безопасность жилых зданий, находящихся в его жилой юрисдикции.

Ранее она заявляла, что ожидает, что новый закон о безопасности зданий «вероятно потребуется в Северной Ирландии» в соответствии с законодательством, которое вступит в силу в Англии и Уэльсе в 2022 году.

Во вторник Лайонс встретился с министром финансов Каоимхе Арчибальдом и министром сельского хозяйства и окружающей среды Эндрю Мьюиром, чтобы обсудить вопросы, связанные с квартирами.

Министры заявили, что они «готовы работать вместе», чтобы помогать и поддерживать жителей в «это чрезвычайно трудное время».

В совместном заявлении говорится, что необходимо принять во внимание сложные вопросы, но закон о дефектных зданиях будет принят «при первой же возможности».

На прошлой неделе г-жа Арчибальд встретилась с представителями Службы земельных ресурсов и недвижимости, чтобы обсудить цены на квартиры, которые считаются недостаточными.

Несмотря на то, что домовладельцы не могли вернуться в свою собственность, они продолжали платить по тарифам, страхованию зданий, коммунальным платежам, а в некоторых случаях и по ипотечным кредитам, как это делал г-н Джонстон.

Министры заявили, что согласились работать над тем, чтобы выяснить, возможно ли предоставить Службе земли и недвижимости доказательства, необходимые для пересмотра текущих и исторических обязательств по ставкам.

«Нас объединяет единственная цель – поддержка жителей», – говорится в совместном заявлении они.

Законодательством, регулирующим этот вопрос, является Приказ о дефектных помещениях (NI) 1975 года.

Неясно, сколько времени может занять изменение закона, но среди политических партий существует широкая поддержка этого решения.

В то время автономное правительство Стормонта рухнуло.