Гигант розничной торговли Mango откроется на улице Патрика на бывшем участке Quills, чтобы повысить популярность Cork City.

На этот раз это будет магазин модной и доступной одежды под управлением компании.

Эта сделка является хорошей новостью для покупателей и для профиля улицы Святого Патрика, поскольку новый магазин будет работать под номером 106-108, бывшим магазином Quills, который пустовал с 2014 года.

Quills была куплена Clarendon Properties, владельцами соседнего торгового центра Savoy, за 2 миллиона евро в 2015 году.

Mango подписала договор об аренде на 10 лет с немедленной отделкой, сообщила Лия Деннехи из Savills, которая выступила посредником в сделке от имени Clarendon Properties. Условия включают пункт о пятилетнем перерыве, и Mango заплатит штраф, если они выйдут.

Г-жа Днехи сказала, что они были «счастливы, что согласились отпустить Mango».

«106-108 — одно из самых известных мест на Патрик-стрит, и мы уверены, что Mango выиграет от высокой посещаемости и проходимости, которыми пользуется это место», — сказала г-жа Деннехи.

Г-жа Деннехи и ее коллега Дайр Бреннан также нашли нового арендатора для дома № 79 по улице Святого Патрика, бывшего склада телефонов. Seasons of Ireland, группа сувенирных магазинов, у которой также есть магазин на Графтон-стрит в Дублине, подписала договор аренды на 10 лет без оговорки о перерыве, с скользящей арендной платой в течение первых пяти лет, начиная с 80 000 евро в год и увеличивая до €100 000. . Carphone Warehouse закрыла все свои ирландские магазины в 2021 году.

Новость о том, что Mango вернулась, является долгожданным облегчением для главной улицы, которая сильно пострадала во время пандемии: последний отчет Лисни показывает, что каждая пятая квартира на улице Святого Патрика была пуста в конце 2022 года. Магазин Debenhams (бывший отдел Roches) store), который закрылся в апреле 2020 года. Здание площадью 150 000 квадратных футов в настоящее время выставлено на продажу за 20 миллионов евро.

Mango будет занимать 5 500 квадратных футов торговых площадей под номерами 106-108, включая 4 400 квадратных футов на первом этаже и 1 100 квадратных футов складских помещений в мезонине.

Реконфигурация здания для размещения фреш-бара, парикмахерской и туристического агентства в соседнем торговом центре Savoy помогла заключить сделку с ритейлером модной одежды.

JD Sports занимает большую часть площади на первом этаже, оставшуюся после получения в 2018 году награды за планирование, чтобы объединить бывшее подразделение A Wear, выходящее на улицу Святого Патрика, со спортивным магазином в задней части торгового центра, чтобы сформировать большой розничный магазин JD Sports.

Еще одна небольшая квартира в передней части торгового центра, № 109 по улице Святого Патрика, освободилась после того, как 3 Mobile переехала в соседнее здание. Квартира площадью 65 кв. м (700 кв. футов) в настоящее время сдается в аренду миссис Деннехи по цене 100 000 евро в год.

Расположение этого подразделения, по словам г-жи Деннехи, является «отличным курсом, прямо напротив Брауна Томаса и по соседству с новым магазином Mango».

Уличный пейзаж в этой части города также должен улучшиться, так как планируется обновить новую витрину магазина Mango, а бренд роскошной мужской одежды Flannels собирается модернизировать бывшее здание Eason на улице Святого Патрика, 113-115.

Фланели — один из нескольких брендов, принадлежащих Fraser Group, принадлежащей Майку Эшли, ранее работавшему в Sports Direct International. Магазин Flannels откроется на улице Святого Патрика на Пасху.

Положительная динамика в отношении High Street сохранилась в последние месяцы благодаря открытию новых магазинов и активности инвесторов. В прошлом месяце Holland & Barrett на улице Святого Патрика, 43/44, был куплен швейцарским инвестором за 2,6 млн евро.

Среди новичков в магазине — магазин верхней одежды The North Face под номером 39, который открылся в октябре прошлого года, и британский бренд роскошной обуви Dune в том же здании, которое он также делит с переехавшим Eason, который работает в мастерски отремонтированном первом этаже. Виктория. Отель.

Г-жа Деннехи сказала, что приезд Манго будет «хорошим дополнением к улице». По ее словам, как глобальный известный бренд, он может побудить другие мировые бренды последовать их примеру.

Трудность заключается в том, чтобы найти что-то, что соответствовало бы их требованиям, но нет никаких сомнений в том, что «настроения положительные», добавила она, добавив, что «сделки находятся в процессе, хотя это, безусловно, рынок для арендаторов».

Еще одна коммерческая недвижимость Savills / Bannon, которая в настоящее время вызывает интерес, — это дом № 101 по улице Святого Патрика, бывший магазин Дороти Перкинс / Эванс, четырехэтажное здание с годовой арендной платой в 225 000 фунтов стерлингов. Здание площадью 6600 квадратных футов пустует с 2019 года, после краха Arcadia Group Филлипа Грина. Понятно, что ряд международных брендов смотрят на это.

Кроме того, ритейлер быстрой моды Penny’s все еще ожидает решения от An Bord Pleanála относительно своих планов расширения. Пенни владеет целым зданием на Мейн-стрит и планирует увеличить торговые площади на 17 000 квадратных футов до 54 000 квадратных футов.

Заявка на планирование в An Bord Pleanála была обжалована с решением, которое должно было быть принято в октябре прошлого года, но было отложено, потому что апелляционная комиссия, пострадавшая от скандала, борется с большим количеством дел. Представитель совета заявил вчера, что дело находится на «заключительной стадии», но что существует «значительное отставание, влияющее на рассмотрение дел в целом. Вполне вероятно, что на рассмотрение этого дела останутся недели».

Дополнительная информация по адресу: улица Святого Патрика, 109: Lia Dennehy, Savills, 021 4906122 или [email protected]