Двести новых домов для аренды и социальных расходов будут доставлены в Южном Дублине Respond — The Irish Times

В Сэндифорде началось строительство 200 квартир с социальной и арендной платой, что станет одним из крупнейших смешанных комплексов, построенных в Южном Дублине за последние годы.

Жилищное управление Respond строит Lisieux Hall, комплекс из 133 социальных квартир, плюс 67 квартир по арендной плате со средней арендной платой, установленной на 35 процентов ниже текущих рыночных ставок.

Сдаваемые в аренду квартиры включают в себя три студии с арендной платой в размере 1137,50 евро в месяц, 28 квартир с одной спальней по цене 1312,50 евро в месяц, 31 квартиру с двумя спальнями по цене 1485 евро каждая и пять квартир с тремя спальнями по цене 1530 евро.

При системе затрат на аренду арендная плата основана на стоимости строительства, эксплуатации и обслуживания домов, а не на рыночных ставках. Арендаторы также пользуются долгосрочной гарантией с возможностью аренды на срок до нескольких лет. Эта схема нацелена на работников, которые зарабатывают слишком много, чтобы претендовать на пособие по социальному жилью, но которые не могут купить или арендовать жилье на открытом рынке. Текущий чистый доход домохозяйства не должен превышать 53 000 евро в год. Однако понятно, что правительство рассматривает возможность увеличения этого лимита до 75 000–80 000 евро.

Ниам Рэндалл, пресс-секретарь Respond, сказала, что доступные арендные дома Respond сыграли ключевую роль в решении «проблем доступности и безопасности владения недвижимостью, с которыми сталкиваются многие арендаторы на современном рынке».

«Занимаясь крупными проектами, такими как Lisieux Hall, мы можем предлагать дома по арендной плате в больших масштабах с максимально возможной эффективностью. Мы с нетерпением ждем возможности передать ключи людям и семьям, которые будут жить здесь и сделать это. сообщество.»

В нем говорится, что Lisieux Hall станет крупнейшим многоквартирным жилым комплексом в портфолио Respond на сегодняшний день.

«В центре внимания программы Respond по строительству жилья стоимостью 1,5 миллиарда евро находится расширение национального жилищного фонда. Мы все чаще делаем это за счет более крупных проектов, поскольку мы работаем, чтобы помочь уменьшить огромную общенациональную потребность в социальном жилье и арендной плате, а также поддержать правительственную стратегию «Жилище для всех».

Она сказала, что проект «идеально расположен рядом с удобствами, маршрутами общественного транспорта и местными бизнес-центрами и обеспечит безопасное и доступное жилье для 100 семей».

Квартиры должны быть переданы в период с начала следующего года по 2025 год. 133 социальных квартиры будут выделены людям из списка ожидания окружного совета Дун Лаогэр-Ратдаун после завершения, в то время как, возможно, будет проведена лотерея для подходящих претендентов на аренду.