Зданию Sentinel в Сэндифорде дали зеленый свет после многих лет «бельма на глазу»

Недостроенное офисное здание в Сэндифорде, Дублин 18, получило зеленый свет от An Bord Pleanála после того, как стало одним из непреходящих символов краха собственности Ирландии в этом районе.

14-этажное здание, известное на местном уровне как «Сентинел», бездействовало после рецессии и после многих лет споров о планировании оставалось незавершенным до тех пор, пока планы не были официально подписаны и утверждены.

В сентябре 2023 года An Bord Pleanála утвердил планы с условием, что как минимум 40% из 100 новых квартир будут иметь три спальни – решение, которое владельцы недвижимости обжаловали.

Первоначальные планы указывали, что в здании будет около 300 «крыльев» офисов и конференц-залов, но с тех пор они были переоборудованы для строительства. Около 110 квартир От компании Dante Real Estate.

По словам члена местного совета от Партии зеленых Ойсина О’Коннора, это одобрение приветствовалось местными жителями, который пояснил, что 100 новых жилых помещений предоставят больше места новым жильцам, а также 428 новых квартир в соседнем комплексе.

О’Коннор добавил: «Положительно, что Ан Борд Плеанала поддерживает решение совета одобрить заявку на завершение этого неприглядного здания в центре Сэндифорда, известного среди местных жителей как Сентинел».

«Где бы я ни встречался с местными жителями или бизнес-лидерами в этом районе, предоставление большего количества жилья всегда является темой для разговора, и нигде в стране это не поддерживается лучше, чем в Сэндифорде и прилегающих районах», — сказал он.

В 2017 году совет Дан Лаогэр-Ратдаун одобрил план Dante Properties, дочерней компании Comer Group, по развитию здания. Однако эти планы застопорились, пока владельцы девелоперской компании добивались одобрения.

Именно девелопер из Корка Джон Флеминг, один из крупнейших строителей Ирландии во время бума, начал работы над зданием Sentinel через свою компанию Tivway в 2007 году, но когда наступила рецессия, компания столкнулась с растущими долгами.

В 2009 году в Tivway был назначен эксперт, а затем – ликвидатор, когда бизнес был признан нежизнеспособным.

С назначением экзаменатора строительство здания охраны было остановлено. Братья Комер, две самые богатые и успешные строительные компании Ирландии, купили Sentinel в 2011 году чуть менее чем за 1 миллион евро.

О’Коннор выразил надежду, что одобрение новых планов побудит совет создать больше общественных объектов в районе Гленкаллен-Сэндифорд, таких как общественные парки и крытые общественные центры.

Включает репортаж Пола О’Донохью.