Коалиция вновь рассматривает вопрос о предбюджетных налоговых льготах для сектора аренды – The Irish Times

Правительство снова рассматривает возможность введения добюджетных налоговых льгот для сектора аренды, всего через неделю после того, как оно отказалось от этого.

Это происходит на фоне продолжающейся критики его решения отменить запрет на выселение, при этом некоторые в правительстве в настоящее время утверждают, что налоговые льготы должны быть предложены арендодателям и арендаторам на раннем этапе, чтобы переломить политическую динамику и удержать арендаторов в своих домах.

И хотя они предупредили, что наиболее вероятный результат все еще ожидает бюджета, источники высокого уровня признали, что более раннее вмешательство теперь рассматривается заново, описывая его как «вынесение суждения», которое сработает лучше.

Канцлер казначейства Майкл МакГрат и министр государственных расходов Паскаль Донохью приступили к делу на ключевом заседании кабинета министров на прошлой неделе, когда столкнулись с аргументами некоторых коллег о том, что в налоговой сфере можно было бы сделать больше, и они, вероятно, будут сопротивляться любым шагам по пересмотру решение.

Но, учитывая масштаб последствий и данные Совета по аренде жилых помещений (RTB), указывающие на то, что тысячи людей столкнутся с выселением в ближайшие месяцы, другие члены коалиции считают, что решение подождать, пока бюджет не будет пересмотрен.

«На Майкла и Паскаля будет оказано давление, чтобы они более предметно отреагировали на более широкий вопрос», — заявил в понедельник министр. «Я не уверен, что ожидание бюджета — это устойчивая ситуация».

Ожидается, что любой шаг встретит сопротивление со стороны двух финансовых департаментов. Бюджет был согласован Советом министров на прошлой неделе.

За кулисами была создана небольшая рабочая группа между департаментами жилищного строительства, финансов и государственных расходов. Правительство разрабатывает варианты, которые будут готовы в апреле. Источники говорят, что есть возможность приложить согласованные варианты к законопроекту о финансировании, реализующему меры по повышению стоимости жизни, одобренному в феврале. После этого эти меры могут вступить в силу, а в качестве возможной даты будет указан июль, если решение будет принято до принятия бюджета.

Один из источников, участвовавших в обсуждениях, сказал, что они «предпочли бы двигаться раньше, чем позже, и для этого можно было бы использовать текущий законопроект», опасаясь потери политического импульса, если этот вопрос не будет решен сейчас.

Существует также мнение, что предоставление налоговых льгот арендодателям, которые продают жилье государству или поддерживаемой государством организации, побудит их не выселять арендаторов в краткосрочной перспективе и продавать таким образом, чтобы увеличить фонд социального жилья и сохранить арендаторов. в своих домах.

Одним из таких изменений может быть предложение снижения налога на прирост капитала для арендодателя, который продает недвижимость государству с арендатором на месте, — идея, которая обсуждалась в правительстве в течение нескольких месяцев. Источники считают, что это повысит привлекательность варианта «поддержки» правительства, который был запущен вместе с решением не продлевать запрет.

В соответствии с внедряемой политикой арендаторам будет предоставлена ​​возможность покупать у арендодателя для продажи или покупать у утвержденного местного органа власти или жилищного управления в качестве «резервного» варианта, если это невозможно. Источники в правительстве считают, что изменения могут убедить арендодателей отложить выселение в пользу снижения налогов.

Варианты арендаторов находятся на столе, но бюджет, скорее всего, придет с фокусом. В то же время рассматриваются дальнейшие меры по ускорению предоставления социального жилья и арендного жилья.

Оппозиция намерена продолжать оказывать давление на правительство по этому вопросу. Шинн Фейн, вероятно, внесет сегодня в законопроект свою формулировку предложения Dáil, пытаясь продлить запрет, принять меры по предотвращению чрезвычайных ситуаций и ввести новые поставки.