Налоговая служба выявила 25 000 домов, которые могут облагаться налогом на пустующие помещения — Irish Times

Налоговая служба выявила около 25 000 домов, которые могут облагаться налогом на пустующие дома, используя показания электроэнергии от ESB в качестве метода сбора данных.

Налог на пустующие дома (VHT) — это новый ежегодный налог, введенный в 2023 году и призван стимулировать возвращение пустующей недвижимости на рынок жилья.

[ Dublin’s vacant buildings: More than 12,000 properties empty across Ireland’s capital ]

Налог на добавленную стоимость (VHT) применяется к пригодной для проживания недвижимости, в которой проживали менее 30 дней в предыдущем году, при этом налог применяется 1 ноября каждого года.

Министр финансов Майкл МакГрат заявил, что, насколько он понимает, налоговое управление проделало «существенную работу» по выявлению первоначальной группы жилой недвижимости, которая может подпадать под действие налога.

«Первичный реестр недвижимости используется для отправки корреспонденции примерно 25 000 владельцам недвижимости, которые были идентифицированы как потенциально ответственные за уплату налога», — сказал он.

По словам Макграта, налоговая служба располагает «обширными» данными об уровне вакансий.

«Налоговая служба может получить доступ к данным других государственных учреждений, чтобы помочь идентифицировать любую недвижимость, которая используется менее 30 дней в течение периода начисления. Налоговая служба проанализировала ряд наборов данных, чтобы создать предварительный учет объектов недвижимости, которые могут использоваться в течение 30 дней или меньше. в течение периода зарядки, в частности, данные ESB Networks для извлечения случаев с низким потреблением энергии.

«Мы уточнили данные и получили необработанный набор данных примерно по 25 000 объектов недвижимости, которые могут находиться в диапазоне налога на пустующие дома. Они также проанализировали налоговые декларации по местному налогу на недвижимость за несколько лет в отношении каждого объекта недвижимости.

Недавние данные переписи населения выявили 166 000 свободных объектов недвижимости, при этом г-н МакГрат заявил, что он стремился согласовать эту цифру с цифрой, установленной налоговой службой.

«Важно отметить, что существует ряд исключений, например, для домов, в которых были проведены строительные работы, домов, которые активно продаются, домовладельцев которых умер, домов, в которых нет жилья из-за болезни, или домов, которые заброшены или заброшенный, — сказал г-н Макграт. — Необитаемый объект».

«Данные переписи включают 33 000 объектов недвижимости, сдаваемых в аренду, около 17 500 объектов недвижимости, выставленных на продажу, около 23 000 объектов недвижимости, вакантных в связи с ремонтом и около 27 000 объектов недвижимости, вакантных из-за смерти предыдущих жильцов. Он числится среди номеров, объявленных вакантными при переписи населения».

Эта информация была опубликована в ответ на вопрос депутата парламента от социал-демократов Т.Д. Розен Шортолл, которая заявила, что ей «не нравится, как складывается дело».

«Похоже, что ни налоговые органы, ни правительство не предпринимают серьезных усилий по решению этой проблемы и возвращению домов в эксплуатацию. Для этого они и нужны», — сказала она.

«Руководство слишком сосредоточено на исключениях. Как формируются доходы от заявок на освобождение? Будет ли министр предоставлять информацию по этому поводу? Неясно, предпринимаются ли в этом отношении серьезные попытки».

Г-жа Шорталл сказала, что «другая проблема» заключалась в том, что это налог, начисляемый самостоятельно.

«если [Mr McGrath] Если он серьезно настроен заняться поиском пустующих домов и вернуть их в эксплуатацию тысячам людей, у которых сейчас нет доступа к домам, то ему предстоит начать громкую, хорошо обеспеченную ресурсами программу по работе с общественностью. Сделает ли он это?»