Ожидается, что цены на жилье продолжат расти в 2022 году на фоне дефицита

Агенты по недвижимости сообщают, что нехватка новых предложений на рынке приводит к росту цен на жилье в Дублине.

в соответствии с воскресенье раз, Дублинский индекс цен на недвижимость ожидает, что цены на жилье вырастут в среднем примерно на 6% в 2022 году.

Наиболее востребованными районами для тех, кто хочет купить дом, являются Ранелаг, Боллсбридж и Ратминс. Между тем, более доступные дома в настоящее время доступны в Нилстауне, Баллимуне, Таллахте и Дарндейле.

В прошлом году самый дорогой дом с тремя спальнями в Ранелаге, графство Дублин, был продан более чем за миллион евро. Тем временем самый дорогой выставленный на продажу дом в Найлстауне был найден за €200 000.

По словам одного дублинского агента по недвижимости, на каждый дом приходилось в среднем 20-25 предложений.

В беседе с Newstalk генеральный директор Института профессиональных аукционов и оценщиков Пэт Дэвитт сказал, что слишком большое количество заявок может создать проблемы для агентов.

«Чем больше количество предложений, тем сложнее гарантировать, что агент имеет право на покупку, чтобы покупатель действительно мог купить недвижимость, когда молоток упадет», — пояснил г-н Дэвитт.

Ранее в этом месяце в отчете MyHome.ie/Davy о ценах на недвижимость за четвертый квартал 2021 года была представлена ​​​​подробная информация о рекордно низком уровне — 11 300 домов, выставленных на продажу.

Право на жилище

Согласно People Before Profit TD Полу Мерфи, создание государственной строительной компании и прекращение накопления земли — это два решения жилищного кризиса.

Говорю с НьюстелкГ-н Мерфи сказал, что для исправления ситуации необходимы серьезные изменения в текущей политике.

«Весь жилищный кризис весьма взаимосвязан, и его корнем является система, в которой приоритет отдается прибыли застройщиков, крупных застройщиков и арендодателей», — сказал Мерфи.

«Поэтому нам нужна жилищная политика, основанная на предоставлении людям права на дом.

«Цены на жилье вышли из-под контроля… они недоступны подавляющему большинству людей, работающих на обычных, даже довольно хорошо оплачиваемых работах.

«Это аспект жилищного кризиса, из-за которого в настоящее время более полумиллиона молодых людей застряли в домах своих семей, предпочитая снимать или покупать где-нибудь».