Плодотворный застройщик предлагает жителю Каслнока 100 000 евро за прекращение дела против строительства коливингов в Дублине — The Irish Times

Один из самых успешных застройщиков квартир в штате предложил жителю Каслнока 100 000 евро за прекращение судебного разбирательства по делу о коливинге на 210 мест на месте бывшего паба Brady. Бартра Ричарда Барретта сделал предложение наличными в письме Барри Оллону, чей семейный дом находится напротив паба на Олд-Наван-роуд, с просьбой отозвать свой протест на получение разрешения An Bord Pleanála на схему совместного проживания в квартирах.

В письме говорилось, что если Олони не согласится принять предложение в течение четырех недель, Бартра вместо этого подаст заявку на получение социального жилья на сайте.

Г-н Олони не принял это предложение, и в последние недели Высокий суд издал постановление, отменяющее решение совета директоров о разрешении схемы совместного проживания.

Член местного совета по труду Джон Уолш, который работал с жителями, выступающими против этой схемы, похвалил их «благородные» действия по отказу от «подхода кнута и пряника» застройщика.

На прошлой неделе стало известно, что правительство планирует принять новые законы о планировании, которые сделают незаконной выплату так называемых денег «отхода» в обмен на отзыв апелляций против застройки.

Схема коливинга Брейди была одной из последних, одобренных советом директоров до правительственного запрета на коливинги, где общая кухня и жилые помещения обслуживают несколько комнат с ванными комнатами, в 2020 году.

Совет дважды давал Бартре разрешение на совместное проживание на участке Брейди, причем оба решения были оспорены местными жителями в рамках судебного процесса.

В первом случае совет дал разрешение в январе 2020 года и только пять месяцев спустя согласился подать апелляцию в суд на том основании, что он «не представил достаточных оснований для своего решения, и, в частности, не смог предоставить достаточные причины для отказа». утвердив рекомендацию» своего инспектора об отказе от разработки.

Два месяца спустя, в августе 2020 года, Бартра повторно подал заявку на совместное проживание, которая была снова одобрена советом в начале декабря 2020 года. Позже в том же месяце запрет на новые планы совместного проживания вступил в силу.

Г-н Олони немедленно начал новое дело о судебном пересмотре, которое открылось в Высоком суде в феврале 2021 года. Более чем два года спустя, в июне 2023 года, Совет написал г-ну Олони, заявив, что больше не возражает против его отвода, «поскольку Совет признает, что в обстоятельства. В этом случае могут возникнуть обоснованные опасения объективной предвзятости.

Всего за два месяца до этого письма Майк Флэннери, генеральный директор Bartra, написал Оллону письмо, предложив ему «денежную компенсацию» в размере 100 000 евро в обмен на прекращение дела. Если он не примет предложение, Бартра «подаст новую заявку на строительство социального жилья», говорится в письме.

Только в прошлом месяце Верховный суд издал постановление о передаче дела в Совет для принятия нового решения по заявлению. Однако, поскольку схемы совместного проживания больше не разрешены законодательством о планировании, совет теперь не в состоянии дать разрешение.

За три дня до вынесения постановления Высокого суда Бартра подал заявку в окружной совет Фингал на 56 квартир с одной и двумя спальнями на участке Брейди. Однако в заявлении, поданном 10 мая, не было указано, предназначены ли эти дома исключительно для социального жилья.

Бартра, известный игрок в секторе строительства квартир для сдачи в аренду, является одним из немногих застройщиков, которые построили какие-либо схемы коливингов в рамках краткосрочного режима, введенного бывшим министром жилищного строительства Эоганом Мерфи в 2018 году.

Во вторник компания не ответила на запросы.