Реализация жилищного строительства откладывается из-за завышенной стоимости строительства

74 проекта социального жилья были отложены на несколько месяцев после того, как закончились средства из-за завышенной стоимости строительства.

Департамент жилищного строительства подтвердил RTÉ This Week, что его попросили предоставить дополнительное финансирование, чтобы проекты могли быть завершены.

Однако процесс подачи заявки на новое финансирование может занять много месяцев, что приведет к задержке передачи тысяч социальных домов.

Проекты финансируются Фондом финансирования авансовой аренды капитала (CALF), который доступен аккредитованным жилищным агентствам для оказания им помощи в финансировании социального жилья.

Финансирование также предоставляется Агентством жилищного финансирования.

Однако в некоторых случаях финансирование было одобрено до пандемии ковида, и с тех пор стоимость строительства увеличилась в среднем на 6,5%.

Представитель Министерства жилищного строительства заявил, что правительство понимает проблемы, стоящие перед строительным сектором, связанные с высокой инфляцией, давлением на поставки и высокими процентными ставками.

«За последние 12 месяцев этот отдел рассмотрел 74 проекта в регионе CALF для переоценки из-за растущей инфляции затрат, и анализ этих данных продолжается.

«Согласно данным, средняя стоимость увеличения капитала в регионе составляет 6,5%, при этом вклад, полученный от CALF в проектах, увеличивается примерно на 4,5%», — сказал представитель.

Министерство заявило, что министр жилищного строительства объявил об изменениях в Схеме CALF в марте, которые решат проблемы, с которыми сталкивается сектор в доступе к доходам для строительства социальных домов, особенно в городах и сельских деревнях.

Жилищное агентство Respond подтвердило, что работы по одному из его проектов в Сэндифорде, Дублин, остановлены из-за завышенной стоимости строительства.

Проект, который включает строительство 65 социальных домов, должен возобновиться в конце этого года, как только будет обеспечено новое финансирование.

Агентство обвинило в задержке инфляцию затрат на строительство и закрытие Covid.

Она работает с застройщиком и вернулась в Министерство жилищного строительства и Агентство жилищного финансирования, чтобы повторно подать заявку на получение средств.