Финансирование третьего кредитора Ирландии для повышения ипотечных ставок

Небанковская финансовая компания Finance Ireland стала третьим кредитором, повысившим ставки по ипотечным кредитам.

Ипотечный провайдер увеличивает свои трех- и пятилетние фиксированные ставки на 1,2%, что больше, чем ожидалось.

Он также повышает фиксированные ставки на 10, 15, 20 и 25 лет на 0,5%.

Новые тарифы вступают в силу с понедельника, 27 июня.

Представитель Finance Ireland сказал: «Наши переменные ставки и ставки покупки с целью сдачи в аренду остаются неизменными».

Любой, у кого есть предложение по кредиту сейчас или получает предложение до того, как ставки вступят в силу в понедельник, будет иметь два месяца, чтобы отозвать кредит по текущим ставкам.

Кредитор добавил: «Все кредитные предложения, выданные к закрытию рабочего дня в пятницу, 24 июня, будут удовлетворены по текущим ставкам при условии, что средства будут сняты до закрытия рабочего дня в пятницу, 12 августа.

«В случае, если срок действия кредитного предложения впоследствии истекает или запрашивается какая-либо модификация существующего кредитного предложения, новое / измененное предложение будет выпущено по нашим повышенным ставкам».

Это произошло после того, как ICS Mortgages сообщила о втором росте стоимости ипотеки в мае.

Их трех- и пятилетние фиксированные ставки увеличатся на 1% во всех диапазонах отношения кредита к стоимости (LTV). Это произошло всего через два месяца после повышения цен. Недавнее увеличение на 1 штуку означает, что фиксированная пятилетняя ставка ICS повысится с 2,6% до 3,6%.

Это означает дополнительные 131 евро в месяц или 1572 евро в год сверх выплат домовладельцу по ипотеке в размере 250 000 евро на 25 лет и кредиту в размере 80%.

Avant Money, которая потрясла здесь рынок, когда в конце 2020 года запустила ипотечные кредиты под ставку менее 2%, повышает свои пяти-, семи- и 10-летние фиксированные ставки для новых заемщиков на 0,2–0,3 процентных пункта.

На прошлой неделе Европейский центральный банк сообщил, что к сентябрю он может повысить ключевую процентную ставку на целых 0,75 процентных пункта.

Владельцы ипотечных кредитов должны быть затронуты первым из серии повышений процентных ставок со следующего месяца, шаг, который будет платить ежегодные платежи в размере более 1000 евро семье с типичным трекером.

Будущие переменные ставки и фиксированные ставки также повышаются.

Европейский центральный банк удивил наблюдателей за рынком, когда заявил, что может последовать за ростом на 0,25 процентного пункта в июле и на 0,5 процентного пункта в сентябре, если в еврозоне сохранится высокая инфляция.

Большинство комментаторов ожидали роста на 0,25 процентного пункта этим летом, за которым последует еще один рост на такую ​​же величину осенью.

Европейский центральный банк не повышал процентные ставки 11 лет.

Около 450 000 держателей ипотечных счетов подвержены риску повышения основной ставки рефинансирования ЕЦБ, поскольку они придерживаются графика или плавают по ставкам.

Каждое повышение ставок ЕЦБ на 0,25% будет стоить дополнительных 30 евро в виде ежемесячных платежей по ипотеке в размере 250 000 евро.

Это составляет 360 евро в год. Это основано на трекере с маржей на 1,25% выше ставки ЕЦБ, с 20-летним сроком погашения.