Цены на недвижимость в Ирландии: сейчас цены растут в среднем на 13,5%.

Цены на недвижимость снова выросли, поэтому владение домом стало больше всего на свете.

По данным Центрального статистического агентства (ЦСУ), в октябре он вырос на 13,5%.

Это сильнейшее ралли за шесть лет, и оно показывает признаки перегрева рынка.

Годовой рост на 13,5% последовал за ростом на 1,4% в октябре.

Цены на приграничную территорию подскочили на целых 24 процента.

Цены в Дублине выросли на 12,3% по сравнению с октябрем.

За пределами Дублина цены на жилье выросли на 14,7%, а цены на квартиры — на 13,4%.

Район за пределами Дублина, где наблюдался самый большой рост цен на жилье, был приграничным районом на 24,1%, в то время как на другом конце шкалы, Ближний Восток показал рост на 11,5%.

Недвижимость на Юго-Востоке выросла на 18,6% за последний год.

Повышение цен в этом году — это отход от ситуации, которая преобладала в это время в прошлом году.

В октябре прошлого года Центральное статистическое управление объявило, что цены упали на 0,5% за год до этого месяца.

Домохозяйства заплатили в среднем 275000 евро за жилую недвижимость за 12 месяцев до октября 2021 года.

Самая низкая средняя цена, уплачиваемая за жилище, составляла 129 000 евро в Лонгфорде, а самая высокая — 580 евро в Дун Лаогэр-Ратдаун.

Сделки на рынке восстановились. В октябре 4335 покупок домов домохозяйствами по рыночным ценам были зарегистрированы с выручкой, что на 12,7% больше по сравнению с октябрем прошлого года.

На существующее жилье приходилось 85% покупок домов, поданных в октябре, что на 16,3% больше по сравнению с октябрем 2020 года.

Остаток составил новое жилье, что на 4 единицы меньше по сравнению с октябрем прошлого года.

В целом национальный индекс на 6% ниже пика 2007 г. Цены на жилую недвижимость в Дублине на 12,8% ниже пикового уровня февраля 2007 г.

На национальном уровне с начала 2013 года цены выросли более чем вдвое.

В районе Дублина была зафиксирована самая высокая средняя цена в 400 000 евро за год до октября.

В районе Дублина у Dún Laoghaire-Rathdown самая высокая средняя цена — 580 000 евро, а самая низкая — в Южном Дублине и Фингале — 370 000 евро.

Самая высокая средняя цена за пределами Дублина была в Wicklow — 380 000 евро и Kildare — 330 000 евро, а самая низкая — 129 000 евро в Longford.

«Это нехарактерно сильное небольшое повышение цен для обычно тихих зимних месяцев», — сказал экономист Davy Stockbroker Коналл Мак Койл.

«Смысл в том, что с летних месяцев, кажется, нет никакого убаюкивания».

Последние данные показывают, что средний залог, необходимый для покупки дома, составляет сейчас 52 500 евро для первого покупателя.

По данным Ассоциации банков и платежных систем Ирландии, переезжающим покупателям необходим залог в размере 135 000 евро.

Четыре из 10 покупателей впервые используют подарки как часть депозита.

Около четверти грузчиков получают подарки от своих семей.

По мнению экспертов, сильная зависимость людей от «банка матери и отца» при создании депозита указывает на неэффективность рынка жилья.

Годовая ставка арендной инфляции составляет 7%.

Это означает, что уровень арендной платы по стране увеличился до 1352 евро.

В Дублине ежемесячная арендная плата за большинство объектов недвижимости превышала 1500 евро.