Цены на недвижимость в 2021 году выросли почти на 8%

Цены на недвижимость выросли почти на 8% в 2021 году, и согласно новым данным с сайта недвижимости Daft.ie, произошло разделение между городскими и сельскими районами.

Согласно отчету о ценах на жилье на веб-сайте, средняя цена на жилье по стране составляла 290 998 евро, а цены за последние три месяца этого года были на 7,7% выше, чем за тот же период 2020 года.

Средняя цена дома в Дублине в 2021 году выросла на 3,4% по сравнению с прошлым годом до 405 259 евро.

Отчет показывает, что наименьший рост был в городах. В Голуэе средняя цена на жилье составила 322 543 евро, что на 1,6% больше.

В Корк-Сити цены выросли на 5,5% и составили в среднем 313 436 евро, в то время как в Лимерике и Уотерфорде рост составил 6,4% и 7,5%, соответственно, до 234,908 евро и 211 023 евро.

За пределами городов цены выросли в среднем на 12,5% в этом году, причем наибольший рост (14,6%) наблюдается в регионе Коннахт-Ольстер.

Цены в Мюнстере выросли на 9,2%, а в Ленстере за пределами Дублина — на 11,9%.

В отчете указывается количество проданных новостроек в этом году — 5 526.

Также произошел раскол между сельскими и городскими районами: сделки по новым домам в Дублине снизились на 18%, а в пригородных округах — на 36%.

Обычная цена новостройки — 345 000 евро.

Предложение недвижимости было выше, чем в 2020 году, но все еще значительно ниже докандемического уровня.

Согласно отчету Daft.ie, в этом году было выставлено чуть более 54000 объявлений о продаже, по сравнению с почти 70000 домов на продажу в 2019 году.

Автор отчета, экономист Тринити-колледжа в Дублине, Ронан Лайонс, сказал, что инфляция цен на жилье была «неизменно высокой» и что в условиях высокого спроса ключом к решению проблем на рынке жилья было дополнительное предложение.