Цены на недвижимость по стране выросли на 14,4% за год к маю

Инфляция цен на недвижимость замедляется второй месяц подряд в этом году, при этом цены за пределами Дублина продолжают расти более высокими темпами, чем цены в столице.

Цифры из индекса цен на жилую недвижимость Центрального статистического управления показывают, что цены на недвижимость выросли на 14,4% по всей стране за год до мая этого года по сравнению с 14,5%, зарегистрированными в апреле.

Цены на жилье в Дублине за тот же период выросли на 11,7%, а цены на недвижимость за пределами Дублина выросли на 16,6% по сравнению с предыдущим годом.

Инфляция на рынке недвижимости достигла семилетнего максимума за 12 месяцев до марта 2022 года..

Последние данные CSO показывают снижение цен на недвижимость в течение двух месяцев подряд в этом году, при этом инфляция цен на недвижимость снизилась на 0,8% за двенадцать месяцев до апреля 2022 года по сравнению с мартом 2022 года.

Хотя цены на недвижимость по всей стране выросли на 120,5% по сравнению с самым низким уровнем в начале 2013 года, они все еще ниже своего пика в начале 2000-х годов.

Цены на жилую недвижимость в Дублине на 9,3% ниже пика февраля 2007 года, а цены на жилую недвижимость в остальной части Ирландии на 2,3% ниже пика мая 2007 года.

Тем не менее, инфляция цен на жилье остается значительно выше, чем 18 месяцев назад, при этом цены на недвижимость выросли с мая 2020 года по май 2021 года чуть более чем на треть от текущего уровня инфляции, на уровне 5,4%.

Количество объектов недвижимости, приобретенных по рыночным ценам, также выросло за двенадцать месяцев до мая этого года, увеличившись на 16,3% до 3731 дома, приобретенных по рыночным ценам.

Несоответствие инфляции городской недвижимости и инфляции сельской недвижимости также отражено в отчете о продажах Daft.ie. Опубликовано в конце прошлого месяцачто указывает на то, что в сельских районах по-прежнему наблюдается наибольший рост цен на жилье, несмотря на сокращение разрыва между сельскими и городскими районами.

В отчете говорится, что за пределами городов цены выросли на 11,4% в годовом исчислении до июня 2022 года по сравнению с пиковой инфляцией в 16,8% год назад. В Дублине годовое изменение цен составило 6,6% по сравнению с 3,4% в конце 2021 года.