Застройщик Джонни Ронан погашает долги и сокращает потери

В этом месяце Джонни Ронан продал свою недвижимость в Париже за 24,5 млн евро, чтобы погасить долги группы.

Консолидированные отчеты, поданные Ardquade Ltd, также показали, что г-н Ронан предоставил группе кредит в этом году, который был использован для погашения «значительной части» небольшого долга группы.

На конец 30 декабря 2021 года общая задолженность основной и минорной группы составила 194,88 млн евро.

В марте этого года крупнейший кредитор группы назначил получателя после истечения срока действия основных и второстепенных кредитов группы в январе.

В июле конкурсное управление закончилось после того, как группа рефинансировала кредитную линию крупных кредиторов.

В примечании к счетам указано, что группа ведет переговоры с новыми кредиторами о замене существующего младшего долга, и в примечании говорится, что, если группе удастся рефинансировать младший долг до согласованных дат, обязательство по уплате комиссии за выход в размере € 20,7 млн ​​мелкий кредитор будет аннулирован полностью или частично.

Что касается перспектив группы, директора сказали: «У группы есть сильный портфель проектов, впечатляющая история реализации и опытная команда разработчиков, обеспечивающая успешную реализацию проектов».

Они заявляют, что группа продолжала продвигать проекты, от которых она будет получать потоки доходов, такие как бывшая площадка Irish Glass Bottle в Рингсенде и площадка Waterside.

Убытки Ardquade Ltd до налогообложения в прошлом году сократились на 20,35 млн евро, или 67%, до 9,98 млн евро, а выручка выросла на 6% с 22,37 млн ​​евро до 23,71 млн евро.

Доход состоит из арендной платы в размере 11,3 млн евро, платы за управление в размере 10,24 млн евро и прочих доходов в размере 2,16 млн евро.

Убыток до налогообложения учитывает неденежное уменьшение стоимости портфеля инвестиционной недвижимости Группы на 3,3 млн евро, а также разовые затраты в размере 1,9 млн евро.

Компания зафиксировала операционную прибыль в размере 6,93 млн евро. Чистые процентные платежи в размере 16,92 млн евро привели к убытку до налогообложения в размере 9,98 млн евро.

Группа должна 13,6 млн евро своим директорам, 8,86 млн евро прочим долевым участиям и 6 млн евро связанной компании.

Инвестиционная недвижимость, принадлежащая Ardquade, была оценена в 200 миллионов евро в конце декабря прошлого года.