Высокий суд ЕС расчистил путь для спорного плана развития Дублина 8 – The Irish Times

Высший суд Европейского Союза расчистил путь для спорного плана американской группы недвижимости Hines по строительству сотен домов у 8-й южной кольцевой дороги в Дублине.

Суд Европейского Союза (CJEU) прояснил ряд правовых вопросов об экологической оценке и ограничениях по высоте зданий в ходе судебного пересмотра утверждения схемы строительства 416 домов, взятой на себя местными жителями.

Теперь ожидается, что Хейнс будет добиваться отмены судебного пересмотра, когда он предстанет перед Верховным судом в понедельник.

Жители возражают против планов Хайнса по реконструкции бывшей территории Бейли Гибсон на Дублине 8, на которую An Bord Pleanála дала добро в сентябре 2020 года вопреки рекомендации инспектора. Затем местные жители подали апелляцию в Высокий суд с просьбой отменить решение правления после того, как были высказаны опасения по поводу высоты и размера схемы.

Хотя судья Ричард Хамфрис отклонил апелляцию в Высокий суд в отношении резидентов в соответствии с законодательством Ирландии, он остановил разбирательство и передал четыре вопроса, касающихся законодательства ЕС, в Европейский суд для вынесения решения. Случаи относятся к директивам, разработанным для обеспечения того, чтобы планы и правила развития подвергались экологической оценке.

Европейский суд теперь разъяснил применение директив.

«Хайнц очень доволен решением Европейского суда и надеется на скорейшее завершение разбирательства, чтобы он мог продвинуться вперед со сдачей столь необходимых 416 новых домов в районе Дублин 8», — говорится в заявлении Хейнса.

С момента обращения в CJEU в прошлом году компания Hines представила An Bord Pleanála пересмотренные планы строительства 345 единиц жилья в пяти зданиях высотой от двух до максимум семи этажей, в отличие от 16-этажного блока, который изначально планировалось построить. .

The Irish Times понимает, что теперь Хайнц приступит к реализации той версии плана, которая первой получит разрешение.

[ ‘Mini-Manhattan’ could be built on Dublin’s SCR under development plan, residents say ]

Территория Бейли Гибсон примыкает к участку Player Wills на участке South Circular Road, где планируется построить 732 квартиры в четырех кварталах, причем одно здание будет иметь высоту 19 этажей. Этот элемент генерального плана на территории площадью 13,6 акра также был передан в СЕС для принятия решения.