Отель Shelbourne в Дублине продан за 250 миллионов евро.
В первом полугодии гостиничные активы показали наиболее заметные результаты в секторе коммерческой недвижимости: было продано 15 объектов на общую сумму 655 миллионов евро, что представляет собой почти четырехкратное увеличение по сравнению с 173 миллионами евро, проданными в ходе торгов. аналогичный период прошлого года.
В результате объемы транзакций за 12 месяцев выросли до рекордного уровня около 790 миллионов евро. Таковы выводы последнего отчета Cushman & Wakefield MarketBeat о гостиничном секторе Ирландии.
Две примечательные сделки составили около 50 миллионов евро из общей суммы 655 миллионов евро: продажа Кеннеди Уилсоном отеля Shelbourne в Дублине компании Archer Group примерно за 250 миллионов евро и продажа Пэдди Маккелленом-младшим 70% акций компании. Группа из восьми отелей Deane Hotels стоимостью около 250 миллионов евро.
Другие сделки за шесть месяцев включали покупку Леонардо отеля G в Голуэе, а также продажу отелей Hard Rock и хостела Jacobs в Дублине.
В частности, благодаря ценам, достигнутым в отеле Shelbourne, средняя цена за номер на 833 номера в 11 отелях Дублина достигла 852 000 евро.
Райан Мерфи, старший инспектор Cushman & Wakefield, сказал, что ключевым фактором интереса инвесторов и международных гостиничных групп к ирландскому рынку являются высокие показатели ирландского гостиничного бизнеса.
Данные Центрального статистического бюро показывают, что количество ночных поездок иностранных гостей за 12-месячный период достигло 6,7 миллионов в июне, что примерно на 7% больше, чем в конце прошлого года.
Средние ночные расходы за последний год также стабильно росли, увеличившись примерно до 153 евро по сравнению с примерно 140 евро в конце прошлого года.
Число туристов выросло на всех основных рынках, причем число туристов из Великобритании, Северной Америки и Европы выросло на 6-8% в июне по сравнению с концом прошлого года (опять же на скользящей 12-месячной основе).
Кроме того, последние прогнозы Oxford Economics показывают, что международные визиты в Ирландию, как ожидается, вырастут на 3,4% в этом году и на 5,9% в 2025 году.
Данные по заполняемости и выручке на номер (RevPar) в гостиничном секторе оставались сильными в первой половине года. Общий уровень заполняемости за 12 месяцев в первом полугодии колебался от 77% до 84% в крупных ирландских городах.
В Дублине заполняемость оставалась стабильной на уровне примерно 80%. На национальном уровне доход от номера остался неизменным, но стоимость номеров была немного ниже в Дублине и немного выше на региональном уровне.
More Stories
Ирландский инвестор закрывает сделку на сумму 35 миллионов евро по покупке офиса Meta в районе Доклендс в Дублине.
Аэропорт Дублина предупреждает пассажиров об изменениях в правилах безопасности с воскресенья, 1 сентября.
Братья Келлехер представляют проект аренды квартир со скидкой в Блэкпуле