AIB снова повышает фиксированные ставки в преддверии новых целей по прибыльности – The Irish Times

AIB, первый ирландский банк, поднявший стоимость ипотечного кредита после того, как Европейский центральный банк (ЕЦБ) начал повышать процентные ставки в июле, заявил в пятницу, что добавляет еще 0,5 процентного пункта к фиксированным ставкам по ипотечным кредитам для нового бизнеса. Этот шаг означает, что банк теперь добавил полный процентный пункт к своим фиксированным ставкам за последние шесть недель.

Этот шаг предпринят, поскольку банк готовится повысить свою целевую прибыль в следующую пятницу в свете повышения процентных ставок.

Банк, возглавляемый генеральным директором Колином Хантом, заявил, что повышение ставок будет применяться к его брендам AIB, EBS и Haven после пятницы. Однако клиенты, у которых сейчас есть кредитные предложения от банка, смогут до 16 января снять средства по прежним ставкам.

Это более длительное окно, чем месячный льготный период, предоставленный Банком, когда он повысил свои новые фиксированные процентные ставки на 0,5% в октябре, и отражает тот факт, что банковский рынок и рынки недвижимости застопорятся на Рождество.

[ Ulster Bank raises fixed mortgage rates by 0.75% ]

Последний шаг, например, поднимет пятилетнюю фиксированную процентную ставку Азиатского инвестиционного банка до 3,45 процента, при этом заемщики будут брать кредиты в размере до 80 процентов от стоимости имущества.

AIB также заявил, что удваивает процентную ставку по своему однолетнему фиксированному депозитному продукту до 0,5 процента для клиентов с остатками на депозитах более 15 000 евро.

«У нас есть фундаментальное непонимание наших потребностей в жилье».

Европейский центральный банк поднял депозитную ставку с 0,5% до 1,5% с июля, в то время как основная кредитная ставка переместилась с нуля до 2%. В следующем месяце цены снова повысятся.

В конце прошлого месяца AIB перешел к повышению своего прогноза роста чистого процентного дохода за весь год до 15% — с 10% ранее — на фоне более высоких процентных ставок центрального банка. Основной рост произошел из-за того, что банк больше не взимает отрицательные ставки по избыточным депозитам примерно в 40 миллиардов евро, которые он в настоящее время хранит в Европейском центральном банке.

[ Pepper hikes some Irish mortgage rates to 6.5% ]

Банк планирует обнародовать новые среднесрочные финансовые цели в следующую пятницу. Аналитик Davey Diarmid Sheridan сказал, что он ожидает, что целевой AIB повысит свою основную дивидендную доходность до 12 процентов от материального акционерного капитала компании. Текущая целевая доходность составляет 9 процентов. Ранее банк заявлял, что ожидает повышения этой цели по рентабельности.

Среди оставшихся крупных активных банков Банк Ирландии поднял свои фиксированные ставки для новых клиентов две недели назад на 0,25 процентных пункта, в то время как постоянный TSB на прошлой неделе повысил свои фиксированные ставки в среднем на 0,45 процентных пункта.

Ulster Bank, покидающий рынок Республики, на этой неделе объявил о повышении на три четверти пункта процентных ставок по ипотечным кредитам с фиксированной процентной ставкой.