Глава одного из крупнейших застройщиков страны подтвердил, что осмотрел бывший флагманский магазин Debenhams в Корке, который в настоящее время выставлен на продажу за 20 млн евро.
«Мы смотрели на это», — сказал Майкл О’Флинн, генеральный директор O’Flynn Group, Irish Examiner, но его не привлекло бы, продолжают ли они конкурировать за историческое поместье на улице Святого Патрика.
O’Flynn Group также участвует в амбициозных планах по расширению близлежащего магазина Penneys на улице Святого Патрика, что увеличит объем примерно на 50%. В то время как городской совет Корка одобрил планирование в мае прошлого года, проект был отложен из-за обращения в An Bord Pleanála. Penneys владеет целым кварталом на Мейн-стрит, потратив десять лет на его создание.
Отдельно более пяти претендентов борются за здания Debenham площадью 151 000 квадратных футов, и последние отчеты показывают, что базирующаяся в Дублине инвестиционная фирма Ballybunion Capital, основанная предпринимателем, управляющим активами и юристом Патриком О’Салливаном Кахиром, входит в число тех, управление. В прошлом году Ballybunion Capital была приобретена британской JTC Group, которая открыла новые офисы на Меспил-роуд в Дублине.
Clarendon Properties, контролируемая Пэдди Маккелленом/Тони Леонардом, которому принадлежит торговый центр Merchants Quay, примыкающий к Debenhams, заявила о своей непричастности.
Другие потенциальные участники торгов с опытом застройки в Корке включают John Cleary Developments (JCD), реконструировавшую бывший кинотеатр Capitol Cinema, и O’Callaghan Properties (OCP), разработавшую Merchant’s Quay.
Помимо девелоперов, другие считают, что они проявили интерес к приобретению здания, в том числе Fraser Group, которая уже владеет бывшим зданием Eason Building через дорогу по адресу 113-115 St. Patrick Street, и Irish Life, которой принадлежит несколько объектов недвижимости на Главная улица.
Debenhams, когда-то дом Roche, был выведен на рынок в августе вместе с бывшим магазином Debenhams на Генри-стрит в Дублине, а последнее здание площадью 210 000 квадратных футов было продано за 55 миллионов евро.
Шведский гигант по производству мебели для квартир IKEA считается одной из сторон, заинтересованных в зданиях на Генри-стрит, и имя Fraser Group также фигурирует.
Среди предложений, выдвинутых для будущего использования поместья Корк, расположенного на участке площадью 1,32 акра, — сохранить магазины в передней части здания, используя при этом заднюю часть резиденции. Концептуальное предложение, разработанное архитектором для плана смешанного использования, включает предложение отеля на 220 номеров и 47 кондоминиумов вдоль Мэллор-стрит. Также могут быть варианты для утвержденных жилищных властей или операторов студенческого жилья. Также обсуждался «развлекательный центр» на верхнем этаже с кинотеатром.
Оживление главного здания рассматривается как ключ к возрождению улицы Святого Патрика, сильно пострадавшей от пандемии COVID-19. Он оставался вакантным после ухода Debenhams в мае 2020 года, когда была ликвидирована Debenhams Ireland.
Получатели Грант Торнтон был назначен Банком Ирландии для надзора за продажей магазинов в Корке и Дублине, а компания Cushman & Wakefield поручила вывести недвижимость на рынок.
Cork Shop работал как магазин роговой кости Roche до того, как семья Roche сдала его в аренду Debenhams в 2006 году.
Семья Роуч ранее выставляла здания на улице Святого Патрика (за исключением главного торгового центра, секции SuperValu и многоэтажной автостоянки) четыре года назад вместе с Colliers по неопределенной цене в 70-75 миллионов евро за 5 % прибыли, но рынок не удался.
«Главный евангелист пива. Первопроходец в области кофе на протяжении всей жизни. Сертифицированный защитник Твиттера. Интернетоголик. Практикующий путешественник».
More Stories
Ирландский инвестор закрывает сделку на сумму 35 миллионов евро по покупке офиса Meta в районе Доклендс в Дублине.
Аэропорт Дублина предупреждает пассажиров об изменениях в правилах безопасности с воскресенья, 1 сентября.
Братья Келлехер представляют проект аренды квартир со скидкой в Блэкпуле