Самый дорогой особняк в Америке продается за долю от запрашиваемой цены в 500 миллионов долларов.

Огромный особняк в Лос-Анджелесе, штат Калифорния, который продавцы назвали «самой дорогой резиденцией Америки», был продан за 126 миллионов долларов, что составляет небольшую часть первоначально запрашиваемой цены в 500 миллионов долларов.

Особняк, который «вдвое больше Белого дома», был продан в четверг на аукционе по банкротству. Собственность не только хвалили, но и высмеивали.

Хотя агенты по недвижимости заявляли, что это лучший дом, его также критиковали как «идеальный дом».гигантский белый слон«И»Один из самых уродливых домов, которые я когда-либо видел«.

То Нью-Йорк Пост Он написал, что эта недвижимость является «последним примером массивного особняка в Лос-Анджелесе, который не сработал», предполагая, что продажа недвижимости ниже запрашиваемой цены может означать, что Лос-Анджелес может оставить позади свои «сырные» вкусы в сфере недвижимости.

Первоначально запрашивая полмиллиарда долларов, недвижимость была выставлена ​​на продажу за 295 миллионов долларов, но в конечном итоге была продана за 141 миллион долларов — сумма, которая включает комиссионные и сборы.

Застройщики и агенты по недвижимости назвали квартиру «The One», утверждая, что дом такого размера больше никогда не будет построен в городе.

Здание площадью 100 000 квадратных футов было построено на вершине холма за последнее десятилетие. С трех сторон здание окружено рвом, а из дома открывается потрясающий вид на Лос-Анджелес, горы и океан.

В нем 21 спальня, 42 ванные комнаты, семь половинных ванных комнат, зона ночного клуба, беговая дорожка, кинотеатр на 40 человек, фреш-бар, сигарный салон, зона, называемая «благотворительной комнатой», и гараж, который может вместить больше. Он имеет 30 транспортных средств, в том числе два вращающихся диска с видом на автомобиль, винный погреб на 10 000 бутылок, пять бассейнов и «водные объекты», такие как частный бассейн, соединенный с главной спальней. Боулинг с четырьмя дорожками также является частью резиденции.

Несмотря на то, что цена на недвижимость высока, у нее также есть свои проблемы, поскольку она была вовлечена в серию судебных баталий и процедур банкротства. Сторож.

У собственности нет свидетельства о праве собственности, что означает, что в нее еще не было разрешено въезжать, и строительство еще не закончено, что, вероятно, приведет к более низкой цене продажи.

согласно с Лос-Анджелес ТаймсИ Назначенный судом охранник подсчитал, что жилищу требовалось не менее 10 миллионов долларов для устранения таких проблем, как треснувший мрамор и протечки воды.

В рамках процедуры банкротства покупатель собственности должен быть раскрыт, но адвокат по банкротству Лос-Анджелеса Байрон Молдо сказал Сторож Что несовершеннолетние могли быть куплены корпорацией или ООО в попытке скрыть настоящего покупателя от огласки.

Продажа будет рассмотрена для утверждения судом по делам о банкротстве в конце марта. Судебные протоколы по делам о банкротстве показывают, что долг собственности составляет 191 миллион долларов. раз упомянул.

Консьерж-аукционы проводили продажи онлайн. Его президент Чад Роверс сказал, что «изоляция» привела к росту спроса на «действительно большую» недвижимость. Сторож упомянул. Раньше дорогие квартиры в городе пользовались спросом у состоятельных людей.

«Их мир — это частные самолеты, которыми они владеют или, по крайней мере, делят между собой», — сказал г-н Рофферс. «Некоторые люди интересуются искусством, некоторые люди любят вино, некоторые люди заботятся об автомобилях, некоторые люди заботятся обо всем. Мы действительно определяем группу людей, которые занимаются коллекционированием недвижимости. Они всегда ищут уникальную собственность».

«Его размер привлекает нужного человека», — сказал он, имея в виду «единственного».

Только четыре человека сделали ставки на недвижимость в четверг, и в последние полчаса аукциона почти ничего не происходило. Цена выросла с 70 миллионов долларов за последние две минуты, когда два участника торгов подтолкнули цену продажи выше 100 миллионов долларов.

Для сравнения, в прошлом году венчурный капиталист Марк Андриссен купил недвижимость в Малибу за 177 миллионов долларов, побив предыдущий рекорд по покупке собственности основателя Amazon Джеффа Безоса в Калифорнии за 165 миллионов долларов.