Договорной дом — самый дорогой дом, выставленный на продажу в Лимерике в этом году.

ДЛЯ запуска Seldon House по адресу Ривингтон-Серкл, 1, недалеко от Северной кольцевой дороги — самого дорогого дома, выставленного на продажу в городе Лимерик в этом году, — владельцы ждали весны.

Бренда Малкахи из Sherry Fitzgerald Limerick ищет предложения на сумму 1,35 млн евро и говорит, что просторный особняк с шестью спальнями и его ландшафтные сады уже выглядят особенно впечатляюще под весенним солнцем и ценятся множеством покупателей, в число которых входят вернувшиеся мигранты и вернувшиеся мигранты. а также торговать местными жителями.

Когда дело доходит до торговли недвижимостью, она говорит, что Ривингтон Серкл — территория всего из 11 больших особняков — является одним из самых эксклюзивных и востребованных адресов в городе. Самая последняя продажа была в Розанне, расположенной прямо через дорогу от Селдона, которую г-жа Малкахи продала в прошлом году за 1,2 миллиона евро. Это был один из немногих домов в городском регионе, который в 2023 году преодолел отметку в 1 миллион евро.

Многие дома в Ривингтон-Серкл были построены в 1930-х годах, но необычно то, что Селдон был полностью перестроен в 2003 году его нынешними владельцами.

«В 2018 году они модернизировали его и добавили двухэтажную пристройку», — рассказывает г-жа Малкахи, объясняя, что при перестройке здания они сохранили стиль, внешний вид и особенности дома 1930-х годов.

«В 2018 году он был утеплен, оснащен новым газовым котлом и окнами с двойным остеклением, и теперь имеет рейтинг B3 BER», — говорит она, отмечая влияние реконструкции и модернизации, направленных на придание собственности очарования старого поместья. но роскошь и современные удобства.

В дизайне трехэтажного готового здания из гонтовых панелей мало что наводит на мысль, что оно было построено всего 20 лет назад, хотя серые алюминиевые окна явно современны. В интерьере высокие потолки, своды и гипсовые розы, а также лестница в старинном стиле, кухня в классическом стиле и современные ванные комнаты, а также двери со стеклянными панелями на первом этаже для максимального увеличения света.

Особенности старинного стиля включают эркер в передней части гостиной с деревянным полом, синими стеновыми панелями и встроенным камином.

Рядом с гостиной, простирающейся от передней части дома к задней части, находится очень большая кухня/столовая/гостиная открытой планировки с окнами от пола до потолка и дверями во внутренний дворик вдоль боковой стены.

В гостиной в передней части есть встроенная плита, а в задней части кухни есть шкафы с темно-серыми мраморными столешницами, плитой и большим синим центральным островом со стойкой из массива дерева.

На другой стороне дома находится гостиная с чугунным камином в старинном стиле, а также подсобное помещение, гардеробная и комната, указанная на планах этажей как винная комната, которая сейчас является обувной.

Окна первого этажа оснащены ставнями, и только в задней гостиной есть шторы. Чтобы сохранить старинный вид здания, владельцы установили радиаторы в старинном стиле.

На первом этаже есть ванная комната и четыре спальни, две из которых с ванными комнатами и большими гардеробами.

Наверху есть ванная комната и две спальни, одна из которых переоборудована в домашний офис.

В палисаднике, куда ведут электрические раздвижные ворота, есть большая посыпанная гравием парковка, несколько аккуратных ящиков для живой изгороди и цветущая вишня.

Сзади находится просторный частный сад, огороженный высокой стеной, с лужайкой, огороженной низким забором, а также патио рядом с кухней/столовой.

Зрители будут впечатлены предлагаемой площадью (291 кв. м) и привлекательностью ухоженных садов, но, скорее всего, Селдон им понравится из-за привлекательности его адреса, близости к центру города и удобств. Многие школы, в том числе JFK, Villiers и Ardscoil Ris, находятся в нескольких минутах ходьбы, говорит г-жа Малкахи, отмечая, что коммерческие покупатели всегда рассматривают школы

Вердикт: Тот факт, что это самая дорогая недвижимость, предлагаемая на данный момент в Лимерике, говорит сам за себя.