Бывшие флагманские магазины Debenhams продаются по ориентировочной цене 75 млн евро

Два бывших флагманских магазина Debenhams были открыты на Генри-стрит в Дублине и Сент-Патрик-стрит в Корке с ориентировочными ценами в 55 и 20 миллионов евро соответственно.

Его продает Николас О’Дуайер из Grant Thornton, который был назначен Банком Ирландии в качестве получателя поместья в начале этого года. Недвижимость принадлежала компаниям, контролируемым членами семьи Роше, владевшей сетью магазинов Rocher. В 2006 году они продали сеть из девяти магазинов модной сети Debenhams за 29 миллионов евро, но Роше сохранил за собой право собственности на недвижимость в Дублине, Корке, Лимерике, Трали, Голуэе и Уотерфорде и сдал ее в аренду Debenhams.

Debenhams закрыла розничную торговлю в Ирландии в марте 2020 года, и, за исключением этих двух, все магазины были распроданы или переданы другим арендаторам.

Дублинский универмаг на Генри-стрит, 54-62, имеет четыре этажа над подвальными зданиями площадью 210 000 квадратных футов, с 200-футовым фасадом напротив универмага Arnott. Он также имеет доступ к Ilac Center.

Сеть модной одежды Zara занимает около 20 000 квадратных футов магазина на Генри-стрит на трех этажах и платит комиссию за продажу по лицензии владельца.

Карл Стюарт из Cushman & Wakefield, который занимается продажей, говорит, что здание на Генри-Стрит предлагает «отличные возможности для сдачи в аренду или даже реконфигурации/реконструкции».

Чтобы привлечь застройщиков, HKR Architects разработали для этого объекта две альтернативные девятиэтажные многофункциональные планировки. Один из вариантов реконструкции предусматривает 185 000 квадратных футов торговых площадей на четырех этажах и подвале с 98 квартирами над ним. Вместо этого он предлагает вариант перепланировки на 152 000 квадратных футов торговых площадей на трех этажах плюс цокольный этаж и 116 квартир наверху.