Мэри Лу Макдональд добивается устного расследования части генерального плана О’Коннелл-стрит.

Президент Шинн Фейн Мэри Лу Макдональд подала апелляцию в An Bord Pleanála против элемента крупного плана восстановления центра Дублина, расположенного вокруг бывшего кинотеатра Carlton Cinema на О’Коннелл-стрит.

Dublin Central TD пытается отменить недавнее решение городского совета Дублина предоставить разрешение на строительство предлагаемого ремонта, реконструкции и повторного использования охраняемой конструкции на О’Коннелл-стрит застройщиком Хаммерсмит.

Г-жа Макдональд потребовала устного слушания по ее апелляции, поскольку предлагаемый проект расположен в районе, имеющем историческое значение.

В отчете для An Bord Pleanala лидер Шинн Фейн заявил, что этот район занимает центральное место на маршруте эвакуации, использованном лидерами Пасхального восстания 1916 года, а также является местом сдачи тех, кто бежал из Генеральной прокуратуры.

Он отметил, что An Bord Pleanála ранее решил провести устное слушание в 2009 году по апелляции по предлагаемой многоэтажной застройке на соседнем участке участка застройщика.

Хаммерсмит через свою дочернюю компанию Dublin Central GP в прошлом месяце получила разрешение на строительство предлагаемой реконструкции четырехэтажного здания, в котором в настоящее время находится ресторан Flanagan’s с офисами на верхних этажах.

Планы предусматривают строительство лицензированного ресторана/кафе с едой на вынос на первом этаже на О’Коннелл-стрит и Генри-Плейс, а также трех квартир и тренажерного зала/студии отдыха.

Новая пешеходная линия также будет создана через часть первого этажа между О’Коннелл-стрит и Генри-Плейс.

Г-жа Макдональд сказала, что застройщик предоставил большой объем информации о различных элементах своего генерального плана, которую «трудно переварить».

«Серьезные опасения»

Она выразила «серьезную обеспокоенность» по поводу комментариев Танаиста Мишеля Мартина в поддержку инклюзивного развития, а также подтверждения министра жилищного строительства Дарры О’Брайена о том, что его департамент участвовал в некоторых дискуссиях о компенсациях торговцам на Мур-стрит.

Городской совет Дублина признал, что торговцы не смогут управлять своими прилавками на этапе строительства проекта, но заявил, что после его завершения это предоставит огромную возможность рынкам на Мур-стрит «процветать и восстанавливаться».

Лидер Шинн Фейн заявил, что предлагаемое новое соединение через здание с воротами контролируемого доступа не является необходимым, поскольку застройщик уже предложил новую улицу и площадь в другой части застройки.

Г-жа Макдональд заявила, что общая застройка была совершенно неуместной и «немасштабной» и затмила бы национальный памятник, образованный несколькими зданиями на Мур-стрит.

Она отметила, что район О’Коннелл-стрит уже «полон» кафе, ресторанов, пабов и точек быстрого питания, и задалась вопросом, как новый ресторан, расположенный в закрытом переулке, может быть коммерчески жизнеспособным.

«Предложение о создании новой объездной дороги с периодически закрывающимися воротами, соединяющей О’Коннелл-стрит и Генри-Плейс, является рецептом планирования катастрофы и не принесет никакого пользы городу», — сказала г-жа Макдональд.

Решение An Bord Pleanala по апелляции лидера Шинн Фейн должно быть вынесено к концу февраля 2024 года.

Существует также ряд других апелляций различных сторон в отношении трех других элементов генерального плана стоимостью 500 миллионов евро для участка площадью 2,2 гектара, принадлежащего Hammersmith, который в настоящее время находится на рассмотрении An Bord Pleanála.

В прошлом месяце городской совет Дублина также одобрил еще один элемент генерального плана – схему смешанного использования для застройки высотой до восьми этажей, которая также обеспечит новую улицу между О’Коннелл-стрит и Мур-лейн.