Проектировщики отвергают пристройку Mairead Ronan в Уотерфорде, спроектированную Дермотом Бэнноном.

Семья Ронан наняла архитектурную фирму Дермот Бэннон для разработки своих амбициозных планов, поскольку они искали пристройку площадью 2518 кв. футов — почти в четыре раза больше нынешнего дома площадью 648 кв. футов.

В электронном письме в адрес городского и окружного совета Уотерфорда в апреле 2021 года, прежде чем планы были представлены, Дермот Бэннон сообщил советскому планировщику, что он прилагает планы того, что было предложено, «с некоторыми ранними 3D-рендерингами».

В заявлении о проектировании, представленном вместе с заявкой на планирование Орной Тубриди из Corridy Consulting, совету сообщается, что это предложение «предлагает современную интерпретацию исторических домов с террасами, построенных в 1835 году, и успешно завершает эту террасу на пять жилых домов».

После двух с половиной лет работы над системой планирования ничего не было пройдено, и Бэннону и Ронану предстоит вернуться к чертежной доске.

Это связано с тем, что Апелляционный совет отклонил разрешение на строительство с учетом конкретного предлагаемого проекта схемы и, как следствие, размера, массы и объема предлагаемой застройки по сравнению с небольшим размером существующего жилища в видном уголке для отдыха.

Совет отметил, что Дом Ронана расположен в конце исторической террасы недалеко от набережной и центра Данмор-Ист, и поэтому не был удовлетворен тем, что это предложение не окажет отрицательного влияния на особый характер сохранения архитектуры деревни. Район (ACA).

Совет постановил, что эта схема будет существенно противоречить политике строительства культурного наследия, предусмотренной Планом развития города и округа Уотерфорд на 2022-2028 годы. Ронанам было бы предоставлено разрешение на строительство, если бы не вмешательство соседей, которые выступили против проекта.

Пара впервые представила свой план в августе 2021 года, а городской и районный совет Уотерфорда предоставил паре разрешение на планирование расширения главного дома в июле 2022 года.

Однако компании Ronans Architects и Dermot Bannon Architects не смогли продолжить строительство после того, как другие домовладельцы на Curraghmore Terrace в Данмор-Ист подали две апелляции на решение совета.

Апелляции

В своей апелляции сосед Том О’Риган сообщил апелляционной комиссии, что «из-за компактных размеров и доминирующего внешнего вида застройка будет отвлекать внимание от городского пейзажа Каррагмор-Террас и всей нижней части деревни».

В отдельной апелляции Валери и Тревор Уолш заявили апелляционной комиссии, что не нашли в представленных документах ничего, что могло бы объяснить, почему для перепланировки дома необходим «современный ответ».

Уолши утверждали, что «такой неподходящий дизайн непропорционально повлияет на общий внешний вид Нижней деревни» и Данмор-Ист в целом.

Ронанс ответил

В ответ на опасения протестующих консультант по планированию Дэвид Малкахи от имени семьи Ронан заявил, что семья Ронан и их архитекторы «полностью осознавали деликатность объекта при разработке предлагаемого проекта».

«Предлагаемый проект заслуживает включения в архитектурный заповедник благодаря своему высококачественному дизайну», — говорится в сообщении.

В отчете отмечается, что проект «предполагает высокое качество строительства и исключительный дизайн, как в данном случае. Проект предполагает удачное сочетание старого и нового».

Семья Ронан провела это лето в Данмор-Ист, и бывшая ведущая Today FM Мейрид Ронан сказала в предыдущем интервью, что Данмор-Ист был ее любимым местом в Ирландии для посещения. Семья Ронан купила дом в мае 2021 года, как следует из документов планирования.

Инспектор Апелляционного совета Анджела Бреретон заявила в своем отчете, что новый, более широкий современный дизайн «будет выглядеть чрезмерно доминирующим на этом угловом участке в конце исторической террасы».

В своей рекомендации отклонить г-жа Бреретон пришла к выводу, что предлагаемый в настоящее время дизайн и планировка окажут негативное влияние на характер Dunmore East ACA.