Типичному ирландскому покупателю жилья сейчас 39 лет.

Покупатели жилья в Ирландии стареют. Данные Центрального статистического управления (ЦСУ) показывают, что средний возраст покупателей жилья в Ирландии в 2021 году составлял 39 лет по сравнению с 35 годами в 2010 году, что отражает трудности, с которыми сталкиваются молодые люди, пытающиеся подняться по служебной лестнице.

Средний возраст покупателей с ипотекой составил 37 лет по сравнению с 47 годами у тех, кто купил без ипотеки.

Согласно исследованию CSI, типичный доход покупателя жилья вырос примерно на 50 процентов с 2012 г. Средний или средний доход покупателей недвижимости здесь (индивидуальных или пар) увеличился с 48 600 евро в 2012 году до 71 300 евро к 2021 году. 46,6%.

За тот же период средний доход в штате увеличился всего на 25 процентов (с 36 079 евро до примерно 44 955 евро), что подчеркивает давление на доступность жилья.

Средний доход тех, кто покупает по ипотеке, составил 79 200 евро в 2021 году (по сравнению с 56 700 евро в 2012 году) по сравнению с 49 900 евро для покупателей без ипотеки (по сравнению с 37 100 евро в 2012 году).

В отчете CSO представлена ​​​​подробная информация о возрасте, доходах и ставках, выплачиваемых покупателями ипотечных и неипотечных кредитов в каждом избирательном округе в 2021 году.

Дун Лаогэр-Ратдаун был местным органом власти с самым высоким средним доходом для покупателей ипотечных кредитов в размере 126 900 евро, за ним следует Дублин-Сити с 93 300 евро. Лонгфорд был районом с самым низким средним доходом для покупателей с ипотекой в ​​размере 56 000 евро.

Доля жилья, приобретенного в Ирландии по ипотеке, в 2021 году составила 63% по сравнению с 65% в 2019 году.

В Южном Дублине была наибольшая доля обремененных сделок в 2021 году — 77%. Центральное статистическое управление заявило, что на юге Дублина, как правило, наблюдается наибольшая доля ипотечных сделок.

[ Tracker or variable — which mortgage should I pay down first? ]

[ Saving for a new house in 2023? Here is everything you need to know ]

Средняя цена за дом, купленный с ипотекой, была на 40% выше, чем за дом, купленный без ипотеки (309 000 евро против 220 000 евро).

Дун Лаогэр-Ратдаун был районом с самой высокой средней ценой как для ипотечных, так и для неипотечных покупателей: 610 000 и 560 000 евро соответственно.

В этом регионе самая высокая средняя ставка как для ипотечных, так и для неипотечных покупателей каждый год с 2016 года. Средняя сумма кредита составила 220 000 евро в 2021 году по сравнению с 213 600 евро в 2020 году.

Статистик CSO Шейн О’Коннориан сказал: «Сегодняшний выпуск Frontier является еще одним дополнением к нашей серии профилей покупателей жилой недвижимости и предоставляет оценки и информацию о группах, которые покупают дома с ипотекой и без нее.

Короче говоря, покупатели ипотеки, как правило, составляют большую долю сделок на рынке жилой недвижимости. Эта группа моложе, имеет более высокие доходы и покупает более дорогое жилье, чем их коллеги, не связанные с недвижимостью.