ЦБ рассчитывает смягчить правила ипотечного кредитования

Ожидается, что центральный банк объявит об изменениях в правилах ипотечного кредитования в среду.

На данный момент люди могут занимать только в три с половиной раза больше своей зарплаты. Существуют также строгие требования, когда речь идет о депозитах, необходимых для обеспечения имущества.

Жесткие условия обвиняют в том, что большое количество потенциальных покупателей не попадает на рынок жилья. Тем не менее, есть также опасения, что любое смягчение может оказать дальнейшее повышательное давление на цены на жилье в то время, когда они близки к рекордным уровням.

Отчеты предполагают, что новые правила могут увеличить текущий предел отношения кредита к доходу до четырехкратного размера дохода, что соответствует ограничениям кредитования в других странах.

Есть также противоречивые сообщения о том, изменит ли центральный банк существующие правила депозита, которые требуют, чтобы первоначальные покупатели брали 10-процентный залог дома и 20 процентов для вторичных покупателей.

Для некоторых заемщиков есть исключения из правил, но ограничения действуют уже семь лет.

Центральный банк уже более года проводит обзор ипотечной базы, консультируясь с покупателями жилья и частными лицами в отрасли. Банкиры некоторое время настаивали на том, что ограничения слишком жесткие и их следует ослабить.