Цены на жилье могут упасть на 12%, если будет построено больше домов

Институт экономических и социальных исследований обнаружил, что если бы производство жилья увеличивалось на 10 000 единиц в год, цены на жилье могли бы упасть на 12%.

В новом отчете институт также подчеркивает, что рост производства не обязательно приведет к значительному росту заработной платы в строительном секторе.

ESRI собрала набор данных о строительном секторе и объединила их в модель, которую использует для прогнозирования того, что происходит в ирландской экономике.

В качестве базового сценария он берет производство 25 000 единиц в год и задается вопросом, что может произойти, если это производство увеличится на 10 000 единиц в год до конца этого десятилетия.

35 000 единиц жилья в год — это лишь одна оценка того, сколько жилья необходимо для удовлетворения потребностей нашего растущего населения.

ESRI обнаружила, что к 2030 году она снизит цены на 12%, но заработная плата в этом секторе может напрямую вырасти только на 1%.

В отчете рассматриваются факторы, которые, по-видимому, сдерживают строительство.

Он предлагает, чтобы строительные профессии были включены в схему разрешений на работу с базовыми навыками, чтобы привлечь рабочих из-за рубежа, поскольку к 2025 году Ирландии может понадобиться 60 000 строителей.

В нем также говорится, что есть «знаки вопроса» о том, может ли финансовая система Ирландии предоставить кредит, необходимый для удовлетворения спроса на жилую недвижимость.

Нам нужно ваше согласие, чтобы загрузить этот контент rte-playerМы используем оператора rte для управления дополнительным контентом, который может устанавливать файлы cookie на вашем устройстве и собирать данные о вашей активности. Просмотрите их данные и примите их для загрузки контента.Управление настройками

Он также предупреждает, что инфляция строительных материалов может продолжиться, хотя и более медленными темпами, потому что здесь существует огромный спрос на рынке жилья.