Что принесло более высокую доходность в последнее десятилетие: Биткойн или дом в Лондоне?

Согласно недавнему анализу рынка, проведенному британским агентством недвижимости Foxtons, рынок недвижимости Лондона оказался одним из лучших объектов для инвестиций за последние 10 лет, принеся более 44% прибыли.

Агент по недвижимости проанализировал эффективность рынка жилой недвижимости столицы Великобритании по сравнению с девятью другими популярными вариантами инвестиций, включая биткойн и индекс FTSE 100. Он обнаружил, что только два инвестиционных актива достигли более высокой доходности от инвестиций за последнее десятилетие.

Трудно превзойти удивительную доходность Биткойна в размере 4963% за этот 10-летний период. тот Криптовалюта имела среднюю стоимость В декабре 2013 года он оценивался в 840,3 доллара, а в период до декабря 2023 года он вырос до 42 544 долларов. (С тех пор он еще больше вырос, достигнув нового рекордного максимума в середине марта 2024 года, когда один биткойн стоил более 73 000 долларов.)

Между тем, золото – безопасная инвестиция – занимает второе место с рентабельностью инвестиций в 66,8% за тот же период, достигнув около $1223,9 в 2013 году и достигнув $2042 в декабре прошлого года.

Цена серебра выросла на более умеренные 22,9%, в то время как инвестиции в индекс FSTE 100 (который отслеживает цены акций 100 крупнейших компаний на Лондонской фондовой бирже) принесли бы меньшую доходность — 15,7%.

Худшими вариантами оказались WTI (-26,3%), Brent (-30,2%) и природный газ (-41,5%).

«Инвестиционный ландшафт постоянно меняется, и хотя стоимость некоторых традиционных инструментов, таких как природный газ, за ​​последнее десятилетие резко упала, другие развивающиеся рынки, такие как криптовалюты, пережили период бума, хотя и с высокой степенью волатильности». сказал Джей Гиттинс, генеральный директор Foxtons.

Переоценены ли кирпичи и раствор в Лондоне?

Средняя стоимость дома в Лондоне в декабре 2013 года составила 352 028 фунтов стерлингов (411 237 евро). Сегодня средняя цена составляет 508 037 фунтов стерлингов (593 486 евро), что больше, чем на 156 000 фунтов стерлингов (182 238 евро), согласно исследованию, в котором рассматривались данные Земельного кадастра.

«Лондонский рынок, несомненно, является вершиной, когда дело доходит до инвестиций в недвижимость в Великобритании, и хотя прошлый год, возможно, был непростым, стоимость домов в Лондоне все же значительно выросла за последнее десятилетие», — сказал Гиттинс.

Британское агентство недвижимости ожидает, что лондонский рынок недвижимости привлечет высокий уровень инвестиций со стороны инвесторов, поскольку «к 2024 году он уже перешел поворот».