22 июня, 2024

hleb

Находите все последние статьи и смотрите телешоу, репортажи и подкасты, связанные с Россией.

O’Flynn Group подтверждает, что «взглянет» на Debenhams, выставленный на продажу в Корке

O’Flynn Group подтверждает, что «взглянет» на Debenhams, выставленный на продажу в Корке

Глава одного из крупнейших застройщиков страны подтвердил, что осмотрел бывший флагманский магазин Debenhams в Корке, который в настоящее время выставлен на продажу за 20 млн евро.

«Мы смотрели на это», — сказал Майкл О’Флинн, генеральный директор O’Flynn Group, Irish Examiner, но его не привлекло бы, продолжают ли они конкурировать за историческое поместье на улице Святого Патрика.

Застройщик Майкл О’Флинн, генеральный директор O’Flynn Group

O’Flynn Group также участвует в амбициозных планах по расширению близлежащего магазина Penneys на улице Святого Патрика, что увеличит объем примерно на 50%. В то время как городской совет Корка одобрил планирование в мае прошлого года, проект был отложен из-за обращения в An Bord Pleanála. Penneys владеет целым кварталом на Мейн-стрит, потратив десять лет на его создание.

Отдельно более пяти претендентов борются за здания Debenham площадью 151 000 квадратных футов, и последние отчеты показывают, что базирующаяся в Дублине инвестиционная фирма Ballybunion Capital, основанная предпринимателем, управляющим активами и юристом Патриком О’Салливаном Кахиром, входит в число тех, управление. В прошлом году Ballybunion Capital была приобретена британской JTC Group, которая открыла новые офисы на Меспил-роуд в Дублине.

Бывший магазин Debenhams на Сент-Патрик-стрит, Корк.  Фото: Деннис Минихан
Бывший магазин Debenhams на Сент-Патрик-стрит, Корк. Фото: Деннис Минихан

Clarendon Properties, контролируемая Пэдди Маккелленом/Тони Леонардом, которому принадлежит торговый центр Merchants Quay, примыкающий к Debenhams, заявила о своей непричастности.

Другие потенциальные участники торгов с опытом застройки в Корке включают John Cleary Developments (JCD), реконструировавшую бывший кинотеатр Capitol Cinema, и O’Callaghan Properties (OCP), разработавшую Merchant’s Quay.

Помимо девелоперов, другие считают, что они проявили интерес к приобретению здания, в том числе Fraser Group, которая уже владеет бывшим зданием Eason Building через дорогу по адресу 113-115 St. Patrick Street, и Irish Life, которой принадлежит несколько объектов недвижимости на Главная улица.

READ  Это приводит к неравенству или нет? - Ирландские времена

Debenhams, когда-то дом Roche, был выведен на рынок в августе вместе с бывшим магазином Debenhams на Генри-стрит в Дублине, а последнее здание площадью 210 000 квадратных футов было продано за 55 миллионов евро.

Внутренний Дебенхамс, улица Святого Патрика
Внутренний Дебенхамс, улица Святого Патрика

Шведский гигант по производству мебели для квартир IKEA считается одной из сторон, заинтересованных в зданиях на Генри-стрит, и имя Fraser Group также фигурирует.

Среди предложений, выдвинутых для будущего использования поместья Корк, расположенного на участке площадью 1,32 акра, — сохранить магазины в передней части здания, используя при этом заднюю часть резиденции. Концептуальное предложение, разработанное архитектором для плана смешанного использования, включает предложение отеля на 220 номеров и 47 кондоминиумов вдоль Мэллор-стрит. Также могут быть варианты для утвержденных жилищных властей или операторов студенческого жилья. Также обсуждался «развлекательный центр» на верхнем этаже с кинотеатром.

Оживление главного здания рассматривается как ключ к возрождению улицы Святого Патрика, сильно пострадавшей от пандемии COVID-19. Он оставался вакантным после ухода Debenhams в мае 2020 года, когда была ликвидирована Debenhams Ireland.

Получатели Грант Торнтон был назначен Банком Ирландии для надзора за продажей магазинов в Корке и Дублине, а компания Cushman & Wakefield поручила вывести недвижимость на рынок.

Cork Shop работал как магазин роговой кости Roche до того, как семья Roche сдала его в аренду Debenhams в 2006 году.

Семья Роуч ранее выставляла здания на улице Святого Патрика (за исключением главного торгового центра, секции SuperValu и многоэтажной автостоянки) четыре года назад вместе с Colliers по неопределенной цене в 70-75 миллионов евро за 5 % прибыли, но рынок не удался.