O’Flynn Group подтверждает, что «взглянет» на Debenhams, выставленный на продажу в Корке

O’Flynn Group также участвует в амбициозных планах по расширению близлежащего магазина Penneys на улице Святого Патрика, что увеличит объем примерно на 50%. В то время как городской совет Корка одобрил планирование в мае прошлого года, проект был отложен из-за обращения в An Bord Pleanála. Penneys владеет целым кварталом на Мейн-стрит, потратив десять лет на его создание.

Отдельно более пяти претендентов борются за здания Debenham площадью 151 000 квадратных футов, и последние отчеты показывают, что базирующаяся в Дублине инвестиционная фирма Ballybunion Capital, основанная предпринимателем, управляющим активами и юристом Патриком О’Салливаном Кахиром, входит в число тех, управление. В прошлом году Ballybunion Capital была приобретена британской JTC Group, которая открыла новые офисы на Меспил-роуд в Дублине.

Clarendon Properties, контролируемая Пэдди Маккелленом/Тони Леонардом, которому принадлежит торговый центр Merchants Quay, примыкающий к Debenhams, заявила о своей непричастности.

Другие потенциальные участники торгов с опытом застройки в Корке включают John Cleary Developments (JCD), реконструировавшую бывший кинотеатр Capitol Cinema, и O’Callaghan Properties (OCP), разработавшую Merchant’s Quay.

Помимо девелоперов, другие считают, что они проявили интерес к приобретению здания, в том числе Fraser Group, которая уже владеет бывшим зданием Eason Building через дорогу по адресу 113-115 St. Patrick Street, и Irish Life, которой принадлежит несколько объектов недвижимости на Главная улица.

Debenhams, когда-то дом Roche, был выведен на рынок в августе вместе с бывшим магазином Debenhams на Генри-стрит в Дублине, а последнее здание площадью 210 000 квадратных футов было продано за 55 миллионов евро.

Шведский гигант по производству мебели для квартир IKEA считается одной из сторон, заинтересованных в зданиях на Генри-стрит, и имя Fraser Group также фигурирует.

Среди предложений, выдвинутых для будущего использования поместья Корк, расположенного на участке площадью 1,32 акра, — сохранить магазины в передней части здания, используя при этом заднюю часть резиденции. Концептуальное предложение, разработанное архитектором для плана смешанного использования, включает предложение отеля на 220 номеров и 47 кондоминиумов вдоль Мэллор-стрит. Также могут быть варианты для утвержденных жилищных властей или операторов студенческого жилья. Также обсуждался «развлекательный центр» на верхнем этаже с кинотеатром.

Оживление главного здания рассматривается как ключ к возрождению улицы Святого Патрика, сильно пострадавшей от пандемии COVID-19. Он оставался вакантным после ухода Debenhams в мае 2020 года, когда была ликвидирована Debenhams Ireland.

Получатели Грант Торнтон был назначен Банком Ирландии для надзора за продажей магазинов в Корке и Дублине, а компания Cushman & Wakefield поручила вывести недвижимость на рынок.

Cork Shop работал как магазин роговой кости Roche до того, как семья Roche сдала его в аренду Debenhams в 2006 году.

Семья Роуч ранее выставляла здания на улице Святого Патрика (за исключением главного торгового центра, секции SuperValu и многоэтажной автостоянки) четыре года назад вместе с Colliers по неопределенной цене в 70-75 миллионов евро за 5 % прибыли, но рынок не удался.