Городской совет Дублина подписал план Милтауна с 636 домами, несмотря на местное сопротивление – The Irish Times

Городской совет Дублина предоставил Ardstone разрешение на строительство квартиры по схеме «купля-продажа» стоимостью 300 млн евро недалеко от Миллтауна в Южном Дублине.

Городской совет дал добро на применение схемы крупномасштабного жилищного строительства (LRD) из 636 квартир компанией Ardstone Sandford Living Ltd для города Милтаун-Парк, Сэндфорд-роуд, Дублин, несмотря на сильную оппозицию местных жителей.

В отчете о схеме совета рекомендуется выдать разрешение на строительство после того, как будет отмечено, что на этом участке «предоставляется большое количество единиц жилья в популярном жилом районе, расположенном в непосредственной близости от мест работы, общественного транспорта и ряда услуг и удобств».

В отчете говорится, что застройка состоит из 50 процентов квартир, представляющих собой студии или квартиры с одной спальней, и делается вывод, что застройка «обеспечит необходимое общественное открытое пространство к востоку от участка, выходящего на Сэндфорд-роуд и Миллтаун-роуд. более 25 процентов участка, в дополнение к лесному участку к северу от участка».

Совет обнаружил, что проект «был разработан и скоординирован для удовлетворения потребностей жителей в рамках проекта, а также сообщества».

Проект состоит из 87 студий, 227 квартир с одной спальней, 296 квартир с двумя спальнями и 26 квартир с тремя спальнями в семи многоквартирных домах высотой от 1 до 10 этажей.

В 2019 году Ардстоун потратил 65 миллионов евро на покупку земель Ордена иезуитов на Сэндфорд-стрит недалеко от Миллтауна.

Правление получило более 100 заявлений от третьих лиц, и количество возражений третьих лиц делает весьма вероятным, что решение по схеме будет принято An Bord Pleanála по апелляции.

Сюзанна и Филип Браун из Cherryfield Avenue Lower Ranelagh утверждали, что это предложение «окажет негативное социальное влияние на район». «10-этажное здание не обеспечивает уединения для домов в этом районе, — говорится в заявлении Брауна. — Двухэтажные здания были бы очень кстати».

Деклан Коллиер и Ян Винтер с Сэндфорд-стрит, Ранелаг, заявили совету, что «самое высокое 10-этажное здание не соответствует району и обеспечивает слишком большой контроль над существующей соседней собственностью, лишая жителей частной жизни».

В декабре 2021 года Ardstone получила разрешение на строительство от An Bord Pleanála на строительство жилого комплекса, предназначенного преимущественно для сдачи в аренду, на участке площадью 10 акров. Однако после того, как в октябре прошлого года An Bord Pleanala одобрила иск Высокого суда против разрешения на строительство, Ардстоун заявил, что это решение «к сожалению, добавит значительные и ненужные задержки, а также дополнительные расходы на доставку столь необходимых единиц жилья в центре города».