Более двух третей людей «живут в незанятых домах» — The Irish Times

Новое исследование Института экономических и социальных исследований (ESRI) показало, что более двух третей населения республики живут в домах, которые слишком велики для их нужд.

По сравнению с другими европейскими странами исследование показало, что жилые единицы в стране были «в среднем больше, и в них проживало меньше людей». Другими словами, в республиканских домах спален больше, чем нужно их жильцам.

Такое неэффективное использование жилья объясняется «особыми культурными нормами», в первую очередь предпочтением проживания в домах над квартирами. «Это обстоятельство, скорее всего, является следствием высокой доли домов и небольшой доли квартир, особенно в городах», — отмечается в исследовании.

Отсутствие возможностей сокращения штата также считается серьезной проблемой для людей, которые хотят заняться торговлей в более позднем возрасте.

Анализ ESRI, содержащийся в последнем ежеквартальном экономическом бюллетене центра, показывает, что 67,3 процента населения здесь живет в малозаселенных жилых единицах. Это третий по величине показатель в Европе после Мальты и Кипра, что вдвое превышает средний показатель по ЕС (33,6 процента).

По данным статистического агентства Европейского Союза Евростат, койка считается незанятой, если в ней имеется больше минимального количества комнат, считающихся достаточными.

Исследование ESRI связало «высокий уровень неполной занятости» здесь с типичным размером жилых единиц: 73 процента жилищ имеют более двух спален. В результате в республике было одно из самых высоких соотношений номеров на человека в Европе: 2,1 по сравнению со средним показателем по ЕС 1,6.

Исследование ESRI показало, что более 88 процентов людей старше 65 лет живут в недостаточно заселенном жилье. Это также было более распространено среди групп с более высокими доходами. Домовладельцы также чаще жили в незанятых жилых помещениях, чем арендаторы.

В 2022 году почти 80 процентов домовладельцев жили в незанятых квартирах по сравнению только с 38 процентами арендаторов.

«Очевидно, что большее количество высотных проектов позволит большему количеству людей более эффективно использовать относительно меньшую площадь по сравнению с ситуацией, когда у каждого есть дом», — сказала она.

«Поэтому при решении проблемы снижения доступности жилья политика, которая стимулирует и облегчает строительство относительно небольших единиц жилья, будет важной частью политического реагирования», — добавил он.

Результаты ESRI указаны на обратной стороне сайта препарата. daft.ieВ последнем отчете компании указывается, что количество домов, доступных для покупки на ее веб-сайте по состоянию на 1 марта, составляло менее 10 500, что является рекордно низким показателем для ряда данных компании, начиная с января 2007 года.