До конца 2022 года арендаторам были отправлены тысячи уведомлений об увольнении – The Irish Times

Коалиция готовится к новым спорам по поводу отмены запрета на выселение, и новые цифры показывают, что в конце прошлого года арендаторам были вручены тысячи уведомлений о сдаче арендуемой недвижимости.

Через несколько дней после окончания моратория Совет по аренде жилых помещений (RTB) должен опубликовать данные о количестве арендодателей, выдавших арендатору уведомление о выезде в последнем квартале 2022 года.

Черновая копия отчета была передана правительственным чиновникам и, согласно одному источнику, показывает «такое же» количество уведомлений о прекращении, выданных в период с октября по декабрь, как и в предыдущие три месяца. Всего в период с июля по сентябрь было выпущено 4741 уведомление.

Правительство решило не продлевать запрет на выселение «без вины» после 31 марта, который был введен 30 октября из-за острой нехватки жилья с приближением зимы. Он запрещал домовладельцам выселять людей, даже если им могло быть выдано действительное уведомление о расторжении договора.

Предыдущие данные RTB показали, что в этом месяце вступят в силу около 3000 уведомлений о снятии с учета, направленных собственниками в орган в третьем квартале прошлого года. Ожидается, что опубликованные сегодня данные повысят этот показатель.

Мораторий не повлияет на большую часть недавних уведомлений об увольнении, хотя они в любом случае применялись бы за пределами этого периода.

Активисты жилищного строительства и борьбы с бездомностью, а также оппозиционные политики подвергли резкой критике решение правительства не продлевать запрет, но коалиция утверждала, что продолжение моратория привело бы к тому, что сдаваемой в аренду недвижимости больше не было бы.

Канцлер казначейства Майкл МакГрат заявил вчера, что закон, который по закону требует, чтобы арендодатель сначала предлагал недвижимость для покупки арендатору, «займет несколько недель».

Министр сказал, что не назовет точную дату, когда эта мера будет реализована, но добавил, что генеральный прокурор и парламентский юрисконсульт «активно» работают над законодательством с Министерством жилищного строительства.

Г-н МакГрат также сказал RTÉ на этой неделе, что будет введен «значимый пакет мер», чтобы гарантировать, что арендодатели останутся в секторе сдачи в аренду. Он сказал, что уже активно взаимодействует с чиновниками своего департамента, и что с уполномоченными по доходам состоялись предварительные обсуждения «налогового элемента» в следующем бюджете, чтобы побудить арендодателей оставаться на рынке аренды.

Он сказал, что мог бы «взять на себя обязательство, что будут приняты меры для поддержки долгосрочной устойчивости сектора аренды и повышения его привлекательности для людей, чтобы инвестировать в него, и для тех, кто уже инвестировал, чтобы остаться в нем, потому что нам нужно стабильное предложение ренты в будущем».