Любители недвижимости в Корке захотят нирваны… место блаженства стоимостью 720 000 евро на Блэкрок-роуд.

Санскритское слово «нирвана» представляет собой буддийскую веру в состояние высшего блаженства, свободного от материальных забот и желаний… но оно едва ли применимо к амбициям тех, кто придет увидеть это новое явление на рынке, называемое нирваной, в материальном стремлении к это. Menlo Gardens находится недалеко от главной дороги Блэкрок-роуд в Корк-Сити.

Потенциально желанный для широкого круга состоятельных охотников за домом, этот дом Nirvana представляет собой привлекательный, но устаревший двухквартирный дом, десятилетиями находившийся в собственности одной и той же деловой семьи, и теперь выставленный на продажу у агента по недвижимости Брайана Олдена из Cohalan Downing.

Его ориентировочная стоимость составляет 720 000 евро, и можно ожидать большого зрительского интереса, скорее всего, со стороны молодых семей в сопровождении архитекторов, которые заинтересованы в долгосрочной покупке.

Профиль самых последних продаж — это закупочные цены в размере 600 000 евро, 700 000 евро и более 800 000 евро в отдельных случаях, которые позже добавляются после покупки с дополнительными бюджетами с бюджетами на дальнейший ремонт и расширение в диапазоне от 250 000 евро до 500 000 евро для «мечты». «дом» в локации Distinctive, недалеко от главной Блэкрок-роуд (также было один или два сноса и перестройки).

Если и когда что-нибудь «завершенное» здесь, в этом тупике вокруг зелени, вернется в продажу, стартовые цены превысят 1 миллион евро: поскольку только один стенд пока преодолел отметку в 1 миллион евро, и это было цена сейчас 25-летний Кингсли. Это отдельно стоящий дом на 3500 человек на большом угловом участке, в 2018 году принесший 1,24 миллиона евро.

Его продал Брайан Олден из CDA, как и в случае с большей частью последних шести продаж в Menlo Gardens, и он говорит, что покупателями обычно являются люди в возрасте от 30 до 40 лет, состоящие из молодых семей, которым нравится расположение так близко к деревне Блэкрок, охрана и зеленое открытое пространство. Район со зрелыми каштанами, а также особенности и проблемы, связанные с работой со старым домом, имеющим характер и проблемы, можно легко преодолеть.

Ориентировочная цена Nirvana в 720 000 евро в значительной степени соответствует нынешнему уровню Menloe Gardens: самая последняя продажа, появившаяся в истории цен, — это дом под названием Rozelle, который фигурирует в истории цен по цене 750 000 евро, которая, по-видимому, была совершена с рынка и разрешение с тех пор было получено. Планирование расширения, замены гаражей и других обновлений в Розелле (Розелле — единственная перепродажа в Менло Гарденс с 2010 года, которая не представлена ​​на этих страницах: теперь это делается здесь с опозданием, только путем сокращения имени). )

Рядом с Menlo Gardens находится старинный дом Menlo House, построенный в 1800 году (первоначально называвшийся Webville), который был перестроен в 1937 году после пожара: Menlo House появляется в реестре цен по цене 900 евро в 2021 году после периода, когда он был на рынке и не был продан.

Элемент «Сады» восходит главным образом к «военным годам» 1930-х и 1940-х годов, а торговцы «Нирваны» находятся здесь с 1946 года, их второй житель, то есть здесь уже три четверти века.

В парке около двадцати домов, чуть больше половины из которых двухквартирные, и существует большое разнообразие дизайна, крыши и внешней отделки, а также размеров участков. Удивительно, но ни один из них не был построен в первый же день с особенно большим размахом, так как дом был вполне хорош для своего времени и в то время, когда домашняя прислуга уже не была нужна и нужна для собственного проживания.

В «Нирване» есть смежные гостиные с изразцовым камином и отделкой из твердых пород дерева, декор и кухня выглядят так, как будто они были обновлены в 1960-х годах с некоторыми другими изменениями, а слева от гостиной также была добавлена ​​стойка регистрации с шестью кроватями на первом этаже. зал с санузлом.

Он обращен на запад вперед и находится недалеко от подъезда к главной дороге, ведущей в Менло-Гарденс, имеет несколько навесов, а также навес спереди и сзади, имеет зрелые сады и получает базовый G BER.

Вердикт: дома в Менло в основном покупаются на всю жизнь, а их продавцы прожили 78 лет. кто следующий?