Парковка в аэропорту Дублина продана за 70 миллионов евро – The Irish Times

Теперь, когда все внимание обращено на трудности, с которыми сталкивается аэропорт Дублина, поскольку его персонал и инфраструктура борются с быстрым восстановлением числа пассажиров после ослабления ограничений Covid-19, продажа застройщиком Джерри Гэнноном бывшей автостоянки Quickpark должна вызвать повышенный интерес со стороны инвесторов. Имущество, единственная частная автостоянка, разрешенная Советом округа Фингал для предоставления парковки в аэропорту, выставляется на рынок от имени Gerard Gannon Properties совместными агентами Knight Frank и Colliers по ориентировочной цене 70 миллионов евро.

Автостоянка расположена у развязки 4 автомагистрали M50, до нее можно добраться по национальной сети дорог, а прямой доступ к центру Дублина осуществляется через улицу Мечей и Дублинский туннель. Между тем, M1 обеспечивает прямое сообщение с Белфастом примерно за 90 минут.

В то время как другие европейские аэропорты имеют преимущества прямого железнодорожного сообщения, аэропорт Дублина не делает необходимым предоставление краткосрочных и долгосрочных парковок. Эта потребность подкрепляется широко распространенной нехваткой такси в городе и тем фактом, что только 14 % такси имеют лицензию на работу в аэропорту, а также тем фактом, что 53,4 % автомобилей, прибывающих в аэропорт, прибывают извне. Дублин. Между тем ожидается, что долгожданная услуга MetroLink не будет способствовать сокращению потребности в парковках как минимум до 2034 года, что является ожидаемым сроком ее завершения.

Между тем количество пассажиров в аэропорту Дублина вернулось к допандемическому уровню. В настоящее время 25 авиакомпаний обеспечивают маршруты в 180 пунктов назначения, и ожидается, что в 2022 году через выходы на посадку и вылет пройдет 25 миллионов пассажиров. В мае через аэропорт прошло чуть более 2,6 миллиона пассажиров; 87 процентов от числа пассажиров, зарегистрированных в мае 2019 года. В 2019 году количество пассажиров составило 32,9 миллиона человек, из которых почти 30,7 миллиона начали и закончили свои рейсы в аэропорту Дублина.

Бывший объект Quickpark имеет L-образную форму земли площадью 16,9 га (41,76 акра). Получено полное разрешение на строительство нового входного здания с офисными помещениями для персонала и долгосрочной парковкой на 6 122 места. В настоящее время существует одна точка доступа, которая контролируется шестью автоматическими шлагбаумами. Недавно были завершены работы по перепланировке парковочных зон и улучшению внутренних подъездных путей. Трехфазное питание обеспечивается уличным освещением, а крытые автобусные остановки распределены по автостоянке. На территории есть стойка охраны.

Привлекательность автостоянки в качестве инвестиции значительно повышается благодаря тому факту, что 6 122 места представляют собой 23 процента от 26 800 мест, разрешенных Советом графства Фингал при оценке потребностей в парковке терминала 2. Администрация аэропорта Дублина обеспечивает оставшуюся часть этого комплексного предложения парковки. . . . В плане развития Совета не указаны альтернативные места для автостоянок аэропорта, поскольку три существующие долгосрочные автостоянки составляют большую часть от лимита в 26 800. Предложения по парковке в районе аэропорта Дублина категорически запрещены для обслуживания аэропорта при условии, что что планируется, что автостоянки будут предоставлены для использования Basic, т.е. в гостинице и без парковки в аэропорту.

Комментируя продажу, Джеймс Мейджор из Knight Frank сказал: «Это эксклюзивная возможность приобрести крупный инфраструктурный объект в виде единственной частной автостоянки, обслуживающей быстрорастущий аэропорт Дублина. Недавние события в аэропорту продемонстрировали огромный спрос на парковка в аэропорту Дублина. Дублин из-за отсутствия общественного транспорта, как из Дублина по стране, так и из Северной Ирландии. Учитывая уникальное ценностное предложение этого важного инфраструктурного актива, мы ожидаем значительный интерес со стороны как местных, так и международных операторов и инвесторов».