Документы показали, что госслужащие предупреждали правительство о налоговых льготах для владельцев недвижимости

Чиновники казначейства предостерегли от предоставления налоговых льгот арендодателям в бюджете за октябрь, как показывают документы, опубликованные Шинн Фейн.

В официальных документах, представленных для оценки вариантов налоговых льгот для арендодателей в преддверии принятия бюджета, чиновники предупреждали о «непредвиденных последствиях» разрешения арендодателям платить меньше налогов.

Чиновники оценили семь вариантов и заявили, что каждый из них предполагает «относительно высокие сопутствующие налоговые издержки» либо в самом начале, либо в окончательном расчете и «может повлиять на другие налоговые меры», поскольку они были конкретно нацелены на владельцев недвижимости.

Они также имели «тяжелые элементы» и имели «риск непредвиденных последствий», согласно отчетам, опубликованным после запроса о свободе информации финансового представителя Шинн Фейн Пирса Доэрти.

Противодействие в Департаменте льготам по налогу на имущество глубоко укоренилось, и в информационном документе отмечается влияние таких налоговых льгот в период «Кельтского тигра». «Прошлый опыт не столь отдаленного прошлого показал, что такие меры в конечном итоге были катастрофическими», — заявили чиновники министру финансов Майклу МакГрату, также предупредив, что арендодателям уже доступны «значительные налоговые льготы» и что «прошлый опыт Ирландии с… Налоговые льготы в секторе недвижимости убедительно указывают на необходимость осторожной позиции в этой области.

Они заявили, что налоговые льготы будут работать только в том случае, если налоги будут основным фактором, вытесняющим людей с рынка или влияющим на их решение стать собственниками. «Имеющиеся доказательства, похоже, не подтверждают это дело и, следовательно, поднимают вопрос о том, насколько эффективен налоговый кредит в достижении этой цели».

В конечном итоге правительство объявило о налоговых льготах для арендодателей, которые согласились оставаться на рынке в течение следующих четырех лет, с возможностью зарабатывать от 600 до 1000 евро каждый год, но эта сумма будет возвращена, если арендодатель не останется на рынке. рынке в течение четырех лет. Чиновники сослались на исследование Совета по аренде жилья, которое показало, что только 6 процентов тех, кто покинул рынок, сделали это из-за налогов, утверждая, что сила рынка жилья и стимул продавать недвижимость были более важным фактором.

Г-н Доэрти сказал, что налоговые льготы были «неоправданными», предупредив, что в результате решений, принятых в День бюджета, тысячи арендодателей смогут сократить свои налоговые обязательства до нуля, когда новые налоговые льготы будут сочетаться с капитальными вложениями в недвижимость. Который можно удалить.

«Чиновники также были правы, предупреждая, что эти налоговые льготы поднимают серьезные вопросы о справедливости нашей налоговой системы — почему медсестры, полицейские, учителя и другие работники должны платить больше налогов, чем арендодатели со своих доходов от аренды?» Об этом сообщает Donegal TD.

«Учитывая то, что известно нам и правительству, недавние комментарии министра Дарры О’Брайена о том, что арендодателям потребуются дополнительные налоговые льготы, показывают, насколько оторвано от реальности это правительство.

«Несмотря на все доказательства и советы чиновников о том, что эти налоговые льготы были несправедливыми, дорогостоящими и неэффективными, правительство продолжило давать несправедливую взятку арендодателям, которая никак не поможет увеличить предложение жилья или улучшить его доступность».

• Подписаться Push-уведомления И получайте лучшие новости, аналитику и комментарии прямо на свой телефон.
• Находить The Irish Times в WhatsApp И будьте в курсе событий
• Наш подкаст теперь публикуется в The News daily — найдите последний выпуск здесь