Переменная ставка для финансирования в Ирландии близка к 7% после нового повышения

Небанковский кредитор увеличивает свою переменную на 0,25 процентного пункта всего через месяц после объявления о более раннем повышении.

Этот шаг приведет к тому, что его переменная составит от 6,25 до 6,65 процента, в зависимости от суммы кредита.

Это одни из самых высоких ставок на этом рынке, если не считать ставок, взимаемых фондами-стервятниками, за последние десятилетия.

Более высокие переменные ставки для держателей жилищной ипотеки вступают в силу 26 июля.

Нет никаких изменений в переменных ставках покупки с целью сдачи в аренду или в фиксированных ставках кредитора. Большинство ипотечных кредиторов выдаются по фиксированным ставкам.

Это произошло всего через несколько дней после того, как ICS Mortgage повысила свои переменные ставки на 0,20–0,30 процентного пункта во всех диапазонах отношения кредита к стоимости (LTV).

Это приведет к тому, что переменные ставки ICS составят от 6,25 до 6,4 шт., в зависимости от LTV.

Это похоже на увеличение, объявленное в прошлом месяце конкурирующим небанковским кредитором Finance Ireland.

Ставки по ипотечным кредитам ICS вырастут на 0,30–0,50 процентных пункта во всех диапазонах LTV.

Изменения цен будут применяться ко всем приложениям с переменными ценами, начиная с конца следующего месяца.

Ранее на этой неделе постоянный TSB заявил, что его базовая переменная ставка (SVR) для домовладельцев вырастет на 0,35 процентного пункта до 4,30%.

Управляемые переменные ставки по жилищным кредитам (MVR), которые привязаны к кредиту каждого клиента, увеличат отношение кредита к стоимости (LTV) на 0,05–0,40 процентного пункта.

После этих повышений постоянные переменные процентные ставки по жилищным кредитам, администрируемые TSB, будут варьироваться от 3,80% до 4,30%.

Фиксированные ставки банковского жилищного кредита для нового бизнеса варьируются от 3,90% до 4,90%, в зависимости от срока действия фиксированной ставки и пожизненной стоимости клиента.

В прошлом месяце ипотечные кредиторы Haven и EBS повысили свои переменные ставки, объявив об увеличении на 0,35% по некоторым продуктам.

Haven объявил об увеличении на 0,35% ипотечных кредитов с плавающей процентной ставкой с 18 мая.

Фиксированные ставки по ипотечным кредитам Haven остаются неизменными.

EBS повысила процентную ставку по плавающей ипотеке до 5,43%.

Брокер Майкл Даулинг сказал, что рост процентных ставок от небанковских кредиторов Ireland Finance и ICS Mortgages означает, что теперь у них одни из самых высоких процентных ставок на рынке.

«Сейчас показатели близки к показателям орлов», — сказал он.

«Для типичного покупателя в первый раз с 90-процентной ссудой существует ошеломляющая разница в 3,15 процентных пункта между Finance Ireland и AIB, самым дешевым кредитором с плавающей ставкой», — сказал Доулинг.

«Ипотечный кредит в размере 300 000 евро на срок 35 лет от AIB будет стоить 1 240 евро в месяц — Финансы Ирландии будут стоить 1 845 евро в месяц. Это разница в 605 евро в месяц. Очень необычно».

Последнее повышение ставок произошло после того, как Европейский центральный банк повысил основные процентные ставки в восьмой раз в этом месяце.