Жители оспаривают зеленый свет Совета Оффали почти для 200 домов

Жители не согласны с двумя жилищными схемами в Талламоре, которые недавно получили добро от Совета графства Оффали.

Планировщики Совета дали зеленый свет плану из 102 квартир на Дейнгин-роуд возле объездной дороги Капинкур и 92-квартирному комплексу в Whoville.

Апелляция подана в An Board Pleanala, решение будет принято уже в середине октября.

Шестьдесят два дома и 40 квартир были предложены Daingean Road Residential Ltd, бизнесом, которым управляют Мартин Кенни и Фергал ДФео, на новом участке, принадлежащем Cayenne Holdings, бизнесу, возглавляемому талламорским бизнесменом и девелопером Симусом Кином.

Проект включает в себя 13 домов с четырьмя спальнями, 27 домов с тремя спальнями и 22 дома с двумя спальнями на площади более четырех гектаров на городской стороне АЗС.

40 квартир включают в себя одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, и планируется построить четыре отдельных трехэтажных блока.

Доступ к уличному движению будет осуществляться с улицы Daingean Road, а первоначальное предложение о 173 парковочных местах было увеличено до 195.

Местные жители выразили серьезную озабоченность по поводу проекта, заявив, что в этом районе уже были наводнения и что плотность 28 домов на гектар слишком высока.

Однако заявитель сослался на исследование Управления общественных работ, в котором говорилось, что на участке или в непосредственной близости от него не было наводнений.

Когда планировщики совета сообщили разработчикам, что у Transport Infrastructure Ireland есть опасения по поводу воздействия на существующую кольцевую развязку N52, заявитель сказал, что анализ показал, что никакого воздействия на кольцевую развязку не будет, и она будет продолжать работать в пределах пропускной способности.

24 апреля в совет было отправлено письмо от имени жителей, в котором говорилось, что они «все еще ищут ответы» и обеспокоены рядом вопросов, включая наводнения, плотность населения, влияние дорожного движения, сточные воды и воздействие на окружающую среду. отсутствие генплана участка, плюс дополнительная забота о схеме источника тепла.

Совет графства Оффали предоставил условный отпуск 16 мая, а 12 июня Ассоциация жителей дорог в Даингиене подала апелляцию.

Борд-Бленала сказал, что дело должно быть рассмотрено к 16 октября.

Схема в Хопхилле, которая будет известна как The Meadows, получила одобрение на планировку 24 мая, а 14 июня была подана апелляция жителем Окфилда, существующего жилого комплекса в этом районе.

Девелопер Джеймс Споллен Лтд надеется построить 92 дома — меньше по сравнению с первоначальным планом в 95 — на новом участке между Бачелор-стрит (также известной как Нью-роуд) и Окфилдом/Седарс, Хофилл.

Meadows будет состоять из домов с одной, двумя и тремя спальнями. Доступ для движения должен быть с Черч-роуд и через Седарс. Рядом с кольцевой развязкой должен быть вход для пешеходов со стороны Bachelors Street/New Road.

Жители выразили обеспокоенность по поводу ряда проблем, в том числе увеличения интенсивности движения в существующих домах на той же стороне Черч-роуд, а также видов на дома на Холостяцкой прогулке / Нью-роуд.

Условием разрешения, выданного советом, было строительство двухметровой стены вдоль прохода к Bachelors Walk/New Road.

Кроме того, заявителю было сказано, что ограждающая стена на одном из предлагаемых домов должна быть отодвинута назад, а застройщик должен представить свои планы ползучих растений и ландшафтного дизайна.

Застройщику также было рекомендовано предусмотреть пешеходный переход у входа в новые дома, чтобы обеспечить связь с существующей сетью пешеходных дорожек в районах Окфилд и Седарс.

Доступ транспорта к другому соседнему участку, Эшли Корт, должен быть предотвращен установкой боллардов.

Большое внимание в заявках в совет уделялось маршруту доступа трафика к схеме.

Транспортные средства будут двигаться по Черч-роуд, въезжать в Хофилл, поворачивать направо на Седарс, а затем въезжать в новую застройку напротив некоторых из существующих домов Окфилда.

Жители упомянули об альтернативных подъездных путях, включая улицу Клонменч, по которой можно добраться до Портлаойз-роуд.

Эшли Корт также была предложена. В настоящее время к нему можно попасть со стороны Bachelors Walk / New Road, и, хотя он примыкает к Clonmench Street, движение транспорта между двумя объектами ограничено постоянными барьерами.

Третий вариант, выдвинутый жителями, — создать новый вход с улицы Бакалавра / Нью-роуд, и в одном заявлении предполагалось, что это может быть только односторонний доступ.

Один из членов правления Пляналы сказал, что решение по апелляции должно быть принято до 17 октября.